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桃園市中壢區大仁五街36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區大仁五街36號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2024-06-26～2025-06-11)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.8 坪）
17,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
489–489 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(489–489 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-06-11 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 4房 17,000 元489 元/坪
2025-06-10 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 4房 17,000 元489 元/坪
2024-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 4房 17,000 元489 元/坪
2024-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 4房 17,000 元489 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大仁五街 vs 中壢區

本址489 元/坪
大仁五街 全段489 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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