首頁桃園市中壢區大仁四街20號

桃園市中壢區大仁四街20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區大仁四街20號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 6,500 元、單價中位 1263 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.1%(2025-04-15~2026-01-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(7.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 4.5 坪)
6,500
單價中位
1263 元/坪
常見單價
1213–2364 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1213–2364 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1263 元/坪/月估算,約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(6 筆)

2026-01-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.75坪 · 5房 6,5002364 元/坪
2026-01-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 5,5001213 元/坪
2025-07-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 5,5001213 元/坪
2025-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.26坪 · 5房 6,5001236 元/坪
2025-06-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.33坪 · 5房 5,0002149 元/坪
2025-04-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 5房 6,5001263 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大仁四街 vs 中壢區

本址1263 元/坪
大仁四街 全段1236 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 7.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識