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桃園市中壢區大仁街25號 租金行情

內政部租賃實價登錄 46 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區大仁街25號租賃實價登錄共 46 筆，月租中位 6,300 元、單價中位 737 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2022-06-30～2026-04-05)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(4.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 7.6 坪）
6,300 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
506–945 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(506–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,500 元31 筆2房 11,000 元13 筆

本址歷史租賃（46 筆）

2026-04-05 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 6,830 元902 元/坪
2026-04-02 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 5,700 元770 元/坪
2026-01-07 華廈(10層含以下有電梯) · 18.81坪 · 2房 14,000 元744 元/坪
2025-12-22 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 9,000 元321 元/坪
2025-10-29 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 6,500 元879 元/坪
2025-10-13 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 10,100 元357 元/坪
2025-09-10 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 1房 5,500 元992 元/坪
2025-08-26 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 8,500 元1150 元/坪
2025-08-26 華廈(10層含以下有電梯) · 18.81坪 · 2房 13,000 元691 元/坪
2025-08-11 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 6,500 元879 元/坪
2025-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 5,600 元737 元/坪
2025-07-12 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 1房 6,400 元869 元/坪
2025-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 5,093 元625 元/坪
2025-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 10.79坪 · 1房 5,500 元509 元/坪
2025-06-25 華廈(10層含以下有電梯) · 7.44坪 · 1房 5,200 元698 元/坪
2025-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7.12坪 · 1房 5,500 元774 元/坪
2025-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 5,500 元678 元/坪
2025-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 5,500 元724 元/坪
2025-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 5,500 元744 元/坪
2025-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 5,600 元757 元/坪
2025-04-12 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 5,700 元770 元/坪
2025-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 6,830 元902 元/坪
2024-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 6,300 元853 元/坪
2024-09-30 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 7,000 元945 元/坪
2024-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 5,093 元625 元/坪
2024-09-09 華廈(10層含以下有電梯) · 28.19坪 · 2房 11,000 元390 元/坪
2024-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 7.44坪 · 1房 4,200 元565 元/坪
2024-08-18 華廈(10層含以下有電梯) · 18.81坪 · 2房 12,500 元664 元/坪
2024-07-29 華廈(10層含以下有電梯) · 10.79坪 · 1房 6,000 元555 元/坪
2024-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 18.81坪 · 2房 12,000 元638 元/坪
2024-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 5,500 元744 元/坪
2024-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7.12坪 · 1房 5,500 元774 元/坪
2024-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 5,500 元678 元/坪
2024-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 5,500 元724 元/坪
2024-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7.39坪 · 1房 5,500 元744 元/坪
2024-03-12 華廈(10層含以下有電梯) · 7.58坪 · 1房 7,200 元949 元/坪
2023-11-05 華廈(10層含以下有電梯) · 17.3坪 · 2房 15,000 元866 元/坪
2023-10-02 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 5,000 元615 元/坪
2023-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 7.44坪 · 0房 4,200 元565 元/坪
2023-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 18.81坪 · 2房 11,000 元585 元/坪
2023-08-10 華廈(10層含以下有電梯) · 18.81坪 · 2房 14,000 元744 元/坪
2023-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 18.81坪 · 2房 9,500 元506 元/坪
2023-03-14 套房(1房1廳1衛) · 7.58坪 · 1房 7,200 元949 元/坪
2022-09-26 華廈(10層含以下有電梯) · 7.44坪 · 0房 4,500 元605 元/坪
2022-08-27 華廈(10層含以下有電梯) · 18.81坪 · 2房 11,000 元585 元/坪
2022-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 18.81坪 · 2房 9,500 元506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大仁街 vs 中壢區

本址737 元/坪
大仁街 全段628 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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