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桃園市中壢區大仁街51號 租金行情

內政部租賃實價登錄 54 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區大仁街51號租賃實價登錄共 54 筆，月租中位 5,390 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2019-03-14～2026-04-17)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 8.8 坪）
5,390 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
569–694 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(569–694 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,200 元49 筆

本址歷史租賃（54 筆）

2026-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 1房 7,500 元621 元/坪
2026-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 1房 5,200 元519 元/坪
2026-01-16 華廈(10層含以下有電梯) · 20.13坪 · 1房 14,000 元694 元/坪
2025-11-28 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,200 元592 元/坪
2025-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 5,000 元526 元/坪
2025-10-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 6,000 元800 元/坪
2025-09-10 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,200 元592 元/坪
2025-09-08 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,200 元592 元/坪
2025-09-08 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,200 元592 元/坪
2025-09-08 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,200 元592 元/坪
2025-09-08 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 5,200 元628 元/坪
2025-07-25 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2025-07-16 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2025-07-16 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 1房 7,000 元579 元/坪
2025-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 1房 7,500 元621 元/坪
2025-06-26 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 5,390 元651 元/坪
2025-06-03 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 4,600 元612 元/坪
2025-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 1房 7,500 元621 元/坪
2025-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 1房 5,200 元519 元/坪
2025-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 6,000 元800 元/坪
2025-01-20 華廈(10層含以下有電梯) · 20.13坪 · 1房 14,000 元694 元/坪
2025-01-04 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,500 元628 元/坪
2024-10-22 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 5,000 元526 元/坪
2024-10-10 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,200 元592 元/坪
2024-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2024-09-15 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2024-09-12 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 5,090 元615 元/坪
2024-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,200 元592 元/坪
2024-08-31 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 5,000 元605 元/坪
2024-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 4,625 元615 元/坪
2024-08-24 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2024-08-21 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2024-07-17 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 1房 7,000 元579 元/坪
2024-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 5,000 元664 元/坪
2024-04-09 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 1房 7,500 元621 元/坪
2024-03-08 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 1房 6,000 元800 元/坪
2024-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 20.13坪 · 1房 14,000 元694 元/坪
2023-12-29 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,500 元628 元/坪
2023-10-08 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2023-09-12 華廈(10層含以下有電梯) · 7.51坪 · 0房 5,000 元664 元/坪
2023-09-11 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 0房 7,000 元579 元/坪
2023-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2023-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,000 元569 元/坪
2023-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 5,000 元605 元/坪
2023-07-25 華廈(10層含以下有電梯) · 12.08坪 · 0房 7,000 元579 元/坪
2023-06-05 套房(1房1廳1衛) · 12.08坪 · 1房 8,000 元661 元/坪
2022-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 8.78坪 · 0房 5,500 元628 元/坪
2022-10-01 套房(1房1廳1衛) · 12.08坪 · 1房 8,000 元661 元/坪
2022-09-28 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 0房 7,000 元579 元/坪
2022-09-14 套房(1房1廳1衛) · 8.78坪 · 1房 5,500 元628 元/坪
2022-09-14 套房(1房1廳1衛) · 8.78坪 · 1房 5,500 元628 元/坪
2022-09-14 套房(1房1廳1衛) · 8.78坪 · 1房 5,500 元628 元/坪
2022-09-14 套房(1房1廳1衛) · 8.29坪 · 1房 5,500 元664 元/坪
2019-03-14 套房(1房1廳1衛) · 9.5坪 · 1房 6,400 元674 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大仁街 vs 中壢區

本址612 元/坪
大仁街 全段628 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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