首頁桃園市中壢區大同路31號

桃園市中壢區大同路31號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區大同路31號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 12,600 元、單價中位 826 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2021-10-28~2026-03-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(4.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 15.3 坪)
12,600
單價中位
826 元/坪
常見單價
592–826 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(592–826 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,6005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 12,600826 元/坪
2025-02-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 12,600826 元/坪
2024-04-01 辦公商業大樓 · 15.25坪 · 1房 12,600826 元/坪
2022-03-18 套房(1房1廳1衛) · 15.25坪 · 1房 9,000592 元/坪
2021-10-28 套房(1房1廳1衛) · 15.25坪 · 1房 9,100595 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大同路 vs 中壢區

本址826 元/坪
大同路 全段995 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識