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桃園市中壢區富裕街10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 22,500 元（最近 2024-12-19）。出租以3房為大宗，中位月租約 22,500 元。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡貴 40% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區富裕街10號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 22,500 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2023-12-22～2024-12-19)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.7 坪）
22,500 元
單價中位
813 元/坪
常見單價
740–813 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(740–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-12-19 華廈(10層含以下有電梯) · 27.71坪 · 3房 22,500 元813 元/坪
2023-12-22 華廈(10層含以下有電梯) · 27.71坪 · 3房 20,500 元740 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 富裕街 vs 中壢區

本址813 元/坪
富裕街 全段618 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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