首頁桃園市中壢區實踐路248號

桃園市中壢區實踐路248號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 36,000 元(最近 2020-08-19)。單價 2255 元/坪/月,對比中壢區全區中位 579 元貴 289% 左右。換算年投報率約 12.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區實踐路248號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 36,000 元、單價中位 2255 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.6%(2020-08-19~2020-08-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(12.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 16 坪)
36,000
單價中位
2255 元/坪
常見單價
2255–2255 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2255–2255 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
12.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 2255 元/坪/月估算,約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2020-08-19 華廈(10層含以下有電梯) · 15.98坪 · 0房 36,0002255 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 實踐路 vs 中壢區

本址2255 元/坪
實踐路 全段698 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪,租金投報率約 12.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識