首頁桃園市中壢區幸福街5之1號

桃園市中壢區幸福街5之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區幸福街5之1號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2016-12-20~2025-07-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 44.5 坪)
18,000
單價中位
403 元/坪
常見單價
367–403 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–403 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 18,000403 元/坪
2024-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 18,000403 元/坪
2016-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 6房 28,000367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 幸福街 vs 中壢區

本址403 元/坪
幸福街 全段420 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識