桃園市中壢區幸福街91號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,691 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
桃園市中壢區幸福街91號周邊最近 12 個月租出 49 筆，月租中位約 13,000 元，年增率＋24%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 674 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元高約 17%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區幸福街91號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1691 筆租賃成交:月租中位 6,500 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 8.8 坪）
6,500 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
360–1200 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(360–1200 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,850 元59 筆2房 13,000 元15 筆3房 15,000 元69 筆4房+ 15,000 元14 筆
周遭租賃成交（1,691 筆）
2026-05-09桃園市中壢區中山東路二段119號 透天厝 · 3.49坪 · 5房 5,500 元1574 元/坪
2026-05-08桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 10,500 元787 元/坪
2026-05-07桃園市中壢區大勇二街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 16,400 元658 元/坪
2026-05-06桃園市中壢區中山東路二段119號 透天厝 · 3.49坪 · 5房 4,000 元1144 元/坪
2026-05-04桃園市中壢區中山東路二段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.68坪 · 1房 9,000 元770 元/坪
2026-04-22桃園市中壢區大勇三街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 16,900 元489 元/坪
2026-04-20桃園市中壢區中山東路二段79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 17,000 元565 元/坪
2026-04-15桃園市中壢區利民路21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區幸福街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 3房 15,500 元509 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區中山東路二段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.52坪 · 1房 8,700 元387 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.42坪 · 6房 6,000 元1755 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 9,500 元886 元/坪
2026-04-09桃園市中壢區莒光路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.95坪 · 3房 10,000 元208 元/坪
2026-04-09桃園市中壢區廣州路238之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.37坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2026-04-03桃園市中壢區中山東路二段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.68坪 · 1房 9,000 元770 元/坪
2026-04-02桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區協同街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2026-03-26桃園市中壢區協同街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.53坪 · 3房 15,000 元698 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區中山東路二段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.36坪 · 3房 19,000 元469 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區杭州路113巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.23坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2026-03-18桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2026-03-17桃園市中壢區大勇三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.06坪 · 5房 23,700 元417 元/坪
2026-02-28桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,000 元902 元/坪
2026-02-12桃園市中壢區民有街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2026-01-31桃園市中壢區利民路21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2026-01-05桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.53坪 · 6房 6,000 元1326 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區大勇三街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 15,700 元453 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2025-12-08桃園市中壢區中山東路二段69號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 6房 10,500 元1312 元/坪
2025-12-03桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.41坪 · 6房 6,000 元1362 元/坪
2025-12-01桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 6,500 元731 元/坪
2025-11-28桃園市中壢區中北路28巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.78坪 · 4房 21,500 元374 元/坪
2025-11-23桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2025-11-17桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 8,000 元1600 元/坪
2025-10-31桃園市中壢區中山東路二段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.79坪 · 2房 16,000 元288 元/坪
2025-10-31桃園市中壢區中山東路二段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.41坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.67坪 · 6房 6,000 元2248 元/坪
2025-10-16桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.91坪 · 6房 6,000 元2060 元/坪
2025-10-09桃園市中壢區甘肅一街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 14,000 元549 元/坪
2025-10-05桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.52坪 · 6房 6,000 元1702 元/坪
2025-10-04桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 6,500 元486 元/坪
2025-09-16桃園市中壢區協同街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2025-09-15桃園市中壢區杭州路113巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2025-08-10桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 6,500 元499 元/坪
2025-07-22桃園市中壢區大勇三街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2025-07-20桃園市中壢區民有街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 15,100 元453 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區幸福街5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 18,000 元403 元/坪
2025-07-08桃園市中壢區幸福街123之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.69坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2025-07-06桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.14坪 · 6房 6,000 元1451 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,000 元1200 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,000 元1200 元/坪
2025-06-21桃園市中壢區中山東路二段69號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.42坪 · 6房 10,500 元1636 元/坪
2025-05-26桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 10,500 元787 元/坪
2025-05-25桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 6房 7,500 元1550 元/坪
2025-05-05桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2025-04-22桃園市中壢區幸福街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 3房 14,500 元476 元/坪
2025-04-16桃園市中壢區中山東路二段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.52坪 · 1房 8,500 元377 元/坪
2025-04-16桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 6房 5,500 元1137 元/坪
2025-04-13桃園市中壢區莒光路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.95坪 · 3房 10,000 元208 元/坪
2025-03-26桃園市中壢區協同街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2025-03-25桃園市中壢區利民路21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2025-03-20桃園市中壢區杭州路113巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.23坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2025-03-18桃園市中壢區中北路28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 4房 15,000 元592 元/坪
2025-03-17桃園市中壢區大勇三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.06坪 · 5房 23,700 元417 元/坪
2025-03-17桃園市中壢區利民路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.69坪 · 2房 17,000 元661 元/坪
2025-03-13桃園市中壢區利民路21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2025-03-11桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2025-03-01桃園市中壢區中山東路二段79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.04坪 · 3房 16,000 元532 元/坪
2025-02-25桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,000 元902 元/坪
2025-02-22桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.12坪 · 6房 6,000 元1174 元/坪
2025-02-14桃園市中壢區民有街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2025-01-24桃園市中壢區中北路22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.17坪 · 0房 54,000 元1055 元/坪
2025-01-20桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2025-01-17桃園市中壢區中山東路二段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.46坪 · 1房 9,300 元413 元/坪
2025-01-10桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.22坪 · 3房 23,000 元615 元/坪
2024-12-28桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,000 元1200 元/坪
2024-12-20桃園市中壢區大勇三街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-12-19桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 5,500 元453 元/坪
2024-12-05桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2024-12-01桃園市中壢區幸福街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2024-11-28桃園市中壢區中山東路二段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.36坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2024-11-22桃園市中壢區中北路28巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.78坪 · 4房 21,000 元364 元/坪
2024-11-13桃園市中壢區中山東路二段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.41坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2024-10-26桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 8,000 元661 元/坪
2024-10-23桃園市中壢區中北路28巷7號 透天厝 · 3.99坪 · 6房 4,500 元1127 元/坪
2024-10-08桃園市中壢區杭州路113巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2024-10-01桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 5,500 元618 元/坪
2024-09-26桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 6,000 元450 元/坪
2024-09-16桃園市中壢區協同街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2024-09-13桃園市中壢區中山東路一段345號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2024-08-29桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.13坪 · 6房 6,500 元2076 元/坪
2024-08-22桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 6房 6,000 元992 元/坪
2024-08-19桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 6房 7,500 元1071 元/坪
2024-08-18桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2024-08-06桃園市中壢區民有街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 3房 15,100 元453 元/坪
2024-07-27桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 6,000 元1200 元/坪
2024-07-26桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2024-07-26桃園市中壢區大勇三街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 14,000 元403 元/坪
2024-07-26桃園市中壢區幸福街5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 18,000 元403 元/坪
2024-07-25桃園市中壢區杭州路159號 透天厝 · 29.34坪 · 4房 15,000 元512 元/坪
2024-06-26桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 5,000 元562 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 6,000 元1200 元/坪
2024-06-15桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.38坪 · 6房 6,000 元1369 元/坪
2024-06-15桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 10,000 元1127 元/坪
2024-05-19桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 10,500 元787 元/坪
2024-05-08桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2024-04-30桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2024-04-28桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2024-04-27桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.38坪 · 6房 4,500 元1028 元/坪
2024-04-25桃園市中壢區幸福街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 3房 14,500 元476 元/坪
2024-04-22桃園市中壢區中山東路二段28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.52坪 · 1房 7,850 元347 元/坪
2024-04-09桃園市中壢區利民路21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2024-03-27桃園市中壢區中北路28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 4房 15,000 元592 元/坪
2024-03-26桃園市中壢區杭州路113巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.23坪 · 3房 16,000 元370 元/坪
2024-03-24桃園市中壢區利民路21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 3房 14,000 元3293 元/坪
2024-03-22桃園市中壢區協同街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2024-02-29桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,000 元902 元/坪
2024-02-15桃園市中壢區民有街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2024-02-02桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2024-01-19桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2024-01-08桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 6,000 元1200 元/坪
2023-12-27桃園市中壢區幸福街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2023-12-23桃園市中壢區大勇三街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2023-12-20桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2023-12-09桃園市中壢區中山東路一段341巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.83坪 · 3房 20,400 元380 元/坪
2023-11-27桃園市中壢區中北路28巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.78坪 · 4房 21,000 元364 元/坪
2023-11-21桃園市中壢區中山東路二段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.36坪 · 3房 16,500 元433 元/坪
2023-11-19桃園市中壢區協同街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2023-11-06桃園市中壢區廣州路238號 店面(店鋪) · 27.31坪 · 0房 25,000 元916 元/坪
2023-11-02桃園市中壢區中山東路二段26號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.41坪 · 3房 22,000 元559 元/坪
2023-10-24桃園市中壢區杭州路113巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2023-10-11桃園市中壢區大勇二街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.97坪 · 2房 15,500 元621 元/坪
2023-09-29桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 6,000 元450 元/坪
2023-09-23桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 5,500 元618 元/坪
2023-08-29桃園市中壢區中北路28巷9號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2023-08-25桃園市中壢區中北路26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.6坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2023-08-20桃園市中壢區中北路28巷9號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2023-08-19桃園市中壢區中北路28巷9號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2023-08-19桃園市中壢區中北路28巷9號 套房(1房1廳1衛) · 5.7坪 · 1房 6,500 元1140 元/坪
2023-08-12桃園市中壢區中山東路一段341巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.74坪 · 4房 24,000 元417 元/坪
2023-08-09桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 13坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2023-08-05桃園市中壢區大勇三街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 12,500 元360 元/坪
2023-07-25桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 22,000 元645 元/坪
2023-06-18桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 8.88坪 · 1房 5,000 元562 元/坪
2023-05-13桃園市中壢區幸福街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2023-04-25桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 13坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2023-03-30桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 8.88坪 · 1房 8,000 元902 元/坪
2023-03-29桃園市中壢區杭州路113巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.23坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2023-03-07桃園市中壢區民有街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2022-12-06桃園市中壢區大勇三街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2022-12-05桃園市中壢區協同街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2022-09-28桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 8,500 元635 元/坪
2022-09-27桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 6,000 元450 元/坪
2022-09-01桃園市中壢區幸福街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.69坪 · 3房 12,900 元420 元/坪
2022-07-13桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 13坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2022-06-30桃園市中壢區協同街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 2房 27,000 元737 元/坪
2022-06-29桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 5,000 元562 元/坪
2022-05-24桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 8,000 元598 元/坪
2022-05-19桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 11.59坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2022-04-18桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 13坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2022-03-24桃園市中壢區中北路28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 4房 15,000 元592 元/坪
2022-01-26桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 12.12坪 · 1房 6,300 元519 元/坪
2021-11-20桃園市中壢區大勇三街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2021-10-05桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 13.36坪 · 1房 8,500 元635 元/坪
2021-10-05桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 13坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2021-08-27桃園市中壢區幸福街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.69坪 · 3房 12,900 元420 元/坪
2021-08-05桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 13坪 · 0房 6,000 元463 元/坪
2021-06-14桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 8.88坪 · 0房 5,000 元562 元/坪
2021-06-12桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 2房 12,500 元552 元/坪
2021-04-19桃園市中壢區利民路21之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 3房 14,000 元545 元/坪
2021-02-28桃園市中壢區中北路31號 套房(1房1廳1衛) · 11.59坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2020-12-22桃園市中壢區大勇三街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2020-08-31桃園市中壢區幸福街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.69坪 · 3房 12,900 元420 元/坪
2020-01-17桃園市中壢區民有街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 13,000 元307 元/坪
2019-11-25桃園市中壢區杭州路113巷10號 透天厝 · 90.03坪 · 5房 25,000 元278 元/坪
2019-10-05桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 3房 13,000 元575 元/坪
2019-09-06桃園市中壢區中山東路二段18號 套房(1房1廳1衛) · 3.35坪 · 1房 6,000 元1788 元/坪
2019-06-04桃園市中壢區幸福街177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 0房 14,000 元502 元/坪
2018-11-29桃園市中壢區幸福街81號 透天厝 · 18.13坪 · 1房 15,000 元826 元/坪
2018-11-29桃園市中壢區幸福街81號 透天厝 · 18.13坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2018-11-13桃園市中壢區中北路28巷9號 套房(1房1廳1衛) · 6.55坪 · 1房 6,000 元916 元/坪
2018-09-06桃園市中壢區利民路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 3房 12,000 元529 元/坪
2018-06-27桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.86坪 · 5房 6,000 元764 元/坪
2018-05-15桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.55坪 · 6房 6,000 元916 元/坪
2018-05-14桃園市中壢區中北路26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 8房 3,500 元473 元/坪
2018-03-26桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.55坪 · 6房 6,000 元916 元/坪
2017-12-27桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.55坪 · 6房 6,000 元916 元/坪
2017-06-09桃園市中壢區中山東路一段341巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.06坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2017-06-05桃園市中壢區中山東路一段345號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.47坪 · 4房 5,000 元370 元/坪
2017-06-05桃園市中壢區杭州路113巷10號 透天厝 · 90.03坪 · 6房 23,000 元255 元/坪
2017-06-04桃園市中壢區中北路28巷7號 套房(1房1廳1衛) · 32.33坪 · 1房 7,000 元218 元/坪
2017-06-04桃園市中壢區中山東路二段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.03坪 · 3房 4,000 元400 元/坪
2017-04-28桃園市中壢區杭州路115號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 3房 9,000 元321 元/坪
2017-04-05桃園市中壢區中山東路二段79號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 3房 4,500 元453 元/坪
2017-02-04桃園市中壢區廣州路236之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.55坪 · 3房 10,500 元344 元/坪
2016-12-20桃園市中壢區幸福街5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 6房 28,000 元367 元/坪
2016-11-28桃園市中壢區杭州路113巷10號 透天厝 · 90.03坪 · 6房 26,000 元288 元/坪
2016-07-31桃園市中壢區利民路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 4房 4,000 元608 元/坪
2016-07-01桃園市中壢區利民路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 4房 4,200 元638 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 幸福街 vs 中壢區
本址674 元/坪
幸福街 全段420 元/坪
中壢區 全區575 元/坪
災害風險地雷
淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中壢區治安概況
毒品1236件
住宅竊盜136件
機車竊盜99件
汽車竊盜18件
強盜8件
搶奪2件
中壢區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢車站
捷運 中壢
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
63分
周遭生活機能
共享單車 242m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
超商 196m · 步行約 2 分 範圍內 38 處
超市 229m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
銀行 407m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
學校 364m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 206m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
醫院 651m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
診所 124m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
運動中心 850m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 309m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 最近約 2.6km
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 267m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。