桃園市中壢區建國路52號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 110,000 元（最近 2025-02-10）。單價 3504 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元高約 509%。換算年投報率約 19.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區建國路52號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 110,000 元、單價中位 3504 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 19.7%(2025-02-10～2025-02-10)。

月租中位（約 31.4 坪）

110,000 元

單價中位

3504 元/坪

常見單價

3504–3504 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3504–3504 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

19.7 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 3504 元/坪/月估算，約 5 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-02-10 店面(店鋪) · 31.41坪 · 0房 110,000 元3504 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3504 元/坪

建國路全段2162 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 19.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。