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桃園市中壢區強國路7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 13,500 元。房型以3房最多（5 筆，中位 13,500 元）。單價 516 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元低約 10%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區強國路7號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2021-12-13～2025-10-27)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.2 坪）
13,500 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
516–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-10-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 13,500 元516 元/坪
2024-11-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 13,500 元516 元/坪
2023-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 13,500 元516 元/坪
2022-10-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 13,500 元516 元/坪
2021-12-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 13,500 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 強國路 vs 中壢區

本址516 元/坪
強國路 全段516 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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