桃園市中壢區復興路46號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 72,000 元，最後一筆在 2019-12-25。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 22%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區復興路46號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 72,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2019-12-25～2019-12-25)。

月租中位（約 160.3 坪）

72,000 元

單價中位

450 元/坪

常見單價

450–450 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(450–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-12-25 辦公商業大樓 · 160.3坪 · 0房 72,000 元450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址450 元/坪

復興路全段469 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。