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桃園市中壢區復興路48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區復興路48號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 321 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2014-12-04～2023-06-05)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(1.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 40.6 坪）
13,000 元
單價中位
321 元/坪
常見單價
321–469 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(321–469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 321 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元8 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2023-06-05 辦公商業大樓 · 40.6坪 · 3房 19,000 元469 元/坪
2021-06-02 辦公商業大樓 · 40.6坪 · 3房 19,000 元469 元/坪
2019-05-20 辦公商業大樓 · 40.6坪 · 3房 19,000 元469 元/坪
2018-06-13 辦公商業大樓 · 40.6坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2017-05-19 辦公商業大樓 · 40.6坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2016-12-16 辦公商業大樓 · 40.6坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2015-11-26 辦公商業大樓 · 40.6坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2014-12-04 辦公商業大樓 · 40.6坪 · 3房 13,000 元321 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興路 vs 中壢區

本址321 元/坪
復興路 全段469 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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