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桃園市中壢區復華六街3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 27,500 元，較前一年上漲約 9%。房型以3房最多（2 筆，中位 27,500 元）。單價 569 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元低約 4%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區復華六街3號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 27,500 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-12-01～2025-12-03)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 48.5 坪）
27,500 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
519–569 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(519–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 27,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.5坪 · 3房 27,500 元569 元/坪
2024-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.5坪 · 3房 25,150 元519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復華六街 vs 中壢區

本址569 元/坪
復華六街 全段426 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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