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桃園市中壢區惠州街44號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 766 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區惠州街44號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 766 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 17.6 坪）
11,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
357–840 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(357–840 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,300 元25 筆2房 15,000 元35 筆3房 14,881 元116 筆4房+ 16,700 元16 筆

周遭租賃成交（766 筆）

2026-04-20桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 21,000 元621 元/坪
2026-04-15桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 11,000 元1002 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2026-04-01桃園市中壢區環中東路二段404號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.69坪 · 2房 14,500 元430 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 8,000 元916 元/坪
2026-03-30桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 2房 19,000 元502 元/坪
2026-03-26桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 3房 7,500 元1501 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區內江街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.25坪 · 3房 22,000 元727 元/坪
2026-03-17桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.12坪 · 1房 8,500 元562 元/坪
2026-03-10桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 10,000 元932 元/坪
2026-03-04桃園市中壢區合浦街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 16,500 元512 元/坪
2026-03-03桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 8,000 元288 元/坪
2026-02-26桃園市中壢區珠江街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 2房 12,000 元1200 元/坪
2026-02-26桃園市中壢區合浦街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2026-02-24桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.12坪 · 1房 10,200 元674 元/坪
2026-02-09桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 10,400 元969 元/坪
2026-02-05桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 15,381 元473 元/坪
2026-02-01桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 2房 16,500 元522 元/坪
2026-01-31桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 7,000 元800 元/坪
2026-01-30桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 11,000 元856 元/坪
2026-01-27桃園市中壢區福州路260號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2026-01-25桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 5,500 元605 元/坪
2026-01-23桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2026-01-19桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2026-01-19桃園市中壢區合浦街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.74坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2026-01-13桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2026-01-09桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 5,500 元631 元/坪
2026-01-09桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 5,500 元631 元/坪
2025-12-30桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 11,000 元390 元/坪
2025-12-27桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 6,000 元661 元/坪
2025-12-26桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.12坪 · 1房 10,300 元681 元/坪
2025-12-23桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 16,500 元486 元/坪
2025-12-22桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-12-21桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 6,000 元661 元/坪
2025-12-18桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 4房 20,500 元678 元/坪
2025-11-27桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2025-11-25桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.13坪 · 1房 12,200 元711 元/坪
2025-11-22桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2025-11-10桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 10,000 元916 元/坪
2025-11-09桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 15,300 元456 元/坪
2025-11-06桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.93坪 · 1房 12,853 元922 元/坪
2025-10-29桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 15,000 元595 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區環中東路二段312巷10之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 14,300 元922 元/坪
2025-10-18桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2025-09-05桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 6,265 元585 元/坪
2025-09-01桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 17,700 元383 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 9,000 元840 元/坪
2025-08-25桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2025-08-21桃園市中壢區珠江街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.86坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2025-08-20桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,400 元691 元/坪
2025-08-17桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.01坪 · 1房 9,000 元817 元/坪
2025-08-15桃園市中壢區合浦街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.89坪 · 4房 12,000 元1101 元/坪
2025-08-08桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 10,200 元585 元/坪
2025-07-30桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 6,000 元661 元/坪
2025-07-29桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 16,400 元486 元/坪
2025-07-24桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2025-07-22桃園市中壢區五華街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 1房 17,000 元509 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區南雄街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區合浦街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.84坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2025-07-05桃園市中壢區五華街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.11坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區福州路260號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.3坪 · 0房 36,000 元1425 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2025-06-29桃園市中壢區珠江街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 2房 12,000 元1653 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.84坪 · 1房 11,000 元856 元/坪
2025-06-10桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 19,000 元562 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區內江街3之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 3房 22,400 元502 元/坪
2025-06-01桃園市中壢區南雄街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.9坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2025-06-01桃園市中壢區環中東路二段406號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 4房 16,500 元393 元/坪
2025-05-26桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2025-05-23桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.45坪 · 1房 13,000 元668 元/坪
2025-04-29桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 21,000 元621 元/坪
2025-03-20桃園市中壢區合浦街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2025-03-18桃園市中壢區環中東路二段404號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.69坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2025-03-15桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2025-03-09桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 5,500 元605 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 14,881 元460 元/坪
2025-02-17桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 5,500 元605 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區合浦街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 16,000 元496 元/坪
2025-02-10桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2025-01-22桃園市中壢區合浦街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.74坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2025-01-21桃園市中壢區合浦街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2025-01-07桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 16,500 元486 元/坪
2025-01-07桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2024-12-27桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2024-12-01桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 4房 20,500 元536 元/坪
2024-11-25桃園市中壢區南雄街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.67坪 · 3房 10,000 元215 元/坪
2024-11-21桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 14,000 元496 元/坪
2024-11-19桃園市中壢區內江街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.25坪 · 3房 26,000 元860 元/坪
2024-11-08桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 15,300 元456 元/坪
2024-10-25桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,500 元575 元/坪
2024-09-25桃園市中壢區內江街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 22,443 元559 元/坪
2024-09-12桃園市中壢區珠江街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.86坪 · 2房 11,800 元456 元/坪
2024-08-31桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 17,700 元383 元/坪
2024-08-15桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2024-07-30桃園市中壢區五華街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 1房 17,000 元509 元/坪
2024-07-29桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2024-07-17桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 4房 16,000 元641 元/坪
2024-07-15桃園市中壢區南雄街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2024-07-11桃園市中壢區合浦街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.84坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2024-07-10桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 4房 15,000 元595 元/坪
2024-06-30桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 19,500 元671 元/坪
2024-06-06桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 2房 18,000 元443 元/坪
2024-06-05桃園市中壢區珠江街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 1房 12,500 元301 元/坪
2024-05-31桃園市中壢區環中東路二段406號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 4房 16,500 元393 元/坪
2024-05-31桃園市中壢區內江街3之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 3房 22,400 元502 元/坪
2024-05-23桃園市中壢區南雄街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.9坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2024-04-12桃園市中壢區南雄街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2024-04-08桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 21,000 元621 元/坪
2024-04-01桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.85坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2024-03-30桃園市中壢區環中東路二段404號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.69坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2024-03-21桃園市中壢區合浦街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 16,000 元496 元/坪
2024-03-06桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2024-01-26桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2024-01-17桃園市中壢區合浦街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2024-01-06桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 2房 16,500 元701 元/坪
2024-01-04桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2023-12-25桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2023-11-30桃園市中壢區內江街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.11坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2023-11-30桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2023-11-25桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 3房 14,600 元420 元/坪
2023-11-10桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 13,700 元407 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,500 元575 元/坪
2023-10-17桃園市中壢區環中東路二段404號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.5坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2023-09-30桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 2房 15,000 元380 元/坪
2023-09-22桃園市中壢區珠江街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.86坪 · 2房 11,800 元456 元/坪
2023-09-19桃園市中壢區內江街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2023-09-18桃園市中壢區內江街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 0房 12,000 元350 元/坪
2023-08-25桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2023-08-24桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2023-08-16桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 16,700 元360 元/坪
2023-08-07桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 16,400 元486 元/坪
2023-06-20桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 19,500 元671 元/坪
2023-06-14桃園市中壢區內江街3之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 3房 22,400 元502 元/坪
2023-06-12桃園市中壢區廈門街264號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2023-05-12桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 21,000 元621 元/坪
2023-03-15桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2023-02-24桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2023-01-14桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2022-12-31桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 2房 15,500 元658 元/坪
2022-11-29桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2022-11-22桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 14,600 元519 元/坪
2022-11-16桃園市中壢區合浦街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2022-11-06桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 13,700 元407 元/坪
2022-10-23桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 17,700 元460 元/坪
2022-09-27桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 630.03坪 · 2房 15,000 元23 元/坪
2022-09-27桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2022-09-16桃園市中壢區內江街16號 套房(1房1廳1衛) · 34.09坪 · 1房 12,000 元350 元/坪
2022-08-16桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 16,700 元360 元/坪
2022-08-02桃園市中壢區五華街69號 店面(店鋪) · 21.81坪 · 0房 30,000 元1375 元/坪
2022-08-02桃園市中壢區五華街69號 店面(店鋪) · 21.81坪 · 0房 30,000 元1375 元/坪
2022-07-29桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 15,600 元555 元/坪
2022-07-13桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2022-07-12桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 20,000 元519 元/坪
2022-07-09桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 19,500 元671 元/坪
2022-06-16桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 17,700 元460 元/坪
2022-05-18桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2022-03-15桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2022-03-03桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2022-02-21桃園市中壢區合浦街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.74坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2022-02-20桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 13,200 元469 元/坪
2021-12-29桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 2房 15,500 元658 元/坪
2021-12-08桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2021-11-13桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2021-11-07桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 13,700 元407 元/坪
2021-08-29桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 16,700 元304 元/坪
2021-08-01桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.54坪 · 4房 16,500 元1428 元/坪
2021-07-27桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2021-06-18桃園市中壢區內江街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2021-05-14桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2021-04-09桃園市中壢區惠州街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.26坪 · 0房 15,000 元532 元/坪
2021-03-31桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 372.75坪 · 0房 98,000 元264 元/坪
2021-02-22桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2021-02-17桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 14,700 元522 元/坪
2020-11-06桃園市中壢區環中東路二段312巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 13,700 元407 元/坪
2020-10-12桃園市中壢區環中東路二段404號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.5坪 · 2房 7,300 元288 元/坪
2020-09-17桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 3房 12,200 元377 元/坪
2020-07-26桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 4房 15,000 元595 元/坪
2020-06-24桃園市中壢區內江街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2020-05-19桃園市中壢區福州路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 3房 7,500 元370 元/坪
2020-05-19桃園市中壢區福州路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 3房 7,500 元407 元/坪
2020-05-14桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 14,700 元522 元/坪
2020-02-15桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 4房 15,000 元393 元/坪
2019-09-13桃園市中壢區廈門街264號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2019-03-28桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 3房 14,400 元377 元/坪
2018-12-19桃園市中壢區環中東路二段454號 店面(店鋪) · 74.12坪 · 0房 51,000 元688 元/坪
2018-11-11桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.42坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2018-06-24桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 20,000 元364 元/坪
2018-03-18桃園市中壢區內江街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2017-11-07桃園市中壢區環中東路二段454號 店面(店鋪) · 74.12坪 · 0房 60,000 元810 元/坪
2017-10-08桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2017-07-08桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 2房 11,000 元466 元/坪
2017-06-20桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2017-03-19桃園市中壢區環中東路二段312巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 14,000 元496 元/坪
2017-03-17桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 2房 11,000 元466 元/坪
2016-12-21桃園市中壢區內江街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 3房 11,000 元397 元/坪
2016-12-20桃園市中壢區惠州街65號 透天厝 · 6.41坪 · 2房 8,000 元1246 元/坪
2016-07-05桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 3房 16,500 元651 元/坪
2016-06-26桃園市中壢區內江街16之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 8,000 元337 元/坪
2016-06-16桃園市中壢區環中東路二段312巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.52坪 · 2房 11,000 元466 元/坪
2016-03-12桃園市中壢區福州路254號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.34坪 · 2房 8,500 元417 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 惠州街 vs 中壢區

本址612 元/坪
惠州街 全段658 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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