首頁桃園市中壢區慈惠三街36號

桃園市中壢區慈惠三街36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區慈惠三街36號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-07-05~2025-07-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.8 坪)
10,000
單價中位
387 元/坪
常見單價
387–1316 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(387–1316 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,0002 筆3房 10,0002 筆4房+ 8,5001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-07-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 2房 10,000387 元/坪
2024-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 2房 10,000387 元/坪
2024-02-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.46坪 · 4房 8,5001316 元/坪
2023-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 10,000387 元/坪
2022-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 10,000387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 慈惠三街 vs 中壢區

本址387 元/坪
慈惠三街 全段585 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識