首頁桃園市中壢區慈惠三街38號

桃園市中壢區慈惠三街38號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區慈惠三街38號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 347 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-04-25~2025-07-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26 坪)
9,000
單價中位
347 元/坪
常見單價
327–383 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(327–383 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 347 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 10,000383 元/坪
2025-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 9,000347 元/坪
2024-07-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 10,000383 元/坪
2024-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 9,000347 元/坪
2023-07-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 10,000383 元/坪
2023-04-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 8,500327 元/坪
2022-04-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 8,500327 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 慈惠三街 vs 中壢區

本址347 元/坪
慈惠三街 全段585 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識