首頁桃園市中壢區慈惠三街66號

桃園市中壢區慈惠三街66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區慈惠三街66號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 826 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2020-02-17~2026-01-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(4.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 17.6 坪)
15,000
單價中位
826 元/坪
常見單價
621–856 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(621–856 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-01-19 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 2房 15,000621 元/坪
2025-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 2房 15,000621 元/坪
2024-02-20 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 2房 15,000856 元/坪
2023-02-05 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 2房 15,000856 元/坪
2022-02-20 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 2房 15,000856 元/坪
2021-01-26 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 2房 14,500826 元/坪
2020-02-17 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 2房 13,100747 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 慈惠三街 vs 中壢區

本址826 元/坪
慈惠三街 全段585 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識