首頁桃園市中壢區慈惠三街72號

桃園市中壢區慈惠三街72號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區慈惠三街72號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 16,900 元、單價中位 962 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2022-03-16~2025-02-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(5.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 17.6 坪)
16,900
單價中位
962 元/坪
常見單價
962–975 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(962–975 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 962 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,9005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-02-24 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 2房 16,900962 元/坪
2024-04-16 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 2房 16,900962 元/坪
2023-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 2房 16,900962 元/坪
2022-03-16 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 2房 17,100975 元/坪
2022-03-16 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 2房 17,100975 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 慈惠三街 vs 中壢區

本址962 元/坪
慈惠三街 全段585 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 5.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識