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桃園市中壢區成章三街143巷38號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區成章三街143巷38號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 11,800 元、單價中位 288 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2020-04-10～2026-03-20)。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 41.1 坪）
11,800 元
單價中位
288 元/坪
常見單價
281–317 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(281–317 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 288 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,800 元9 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-03-20 華廈(10層含以下有電梯) · 41.07坪 · 3房 11,800 元288 元/坪
2025-12-05 華廈(10層含以下有電梯) · 41.07坪 · 3房 13,000 元317 元/坪
2025-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 41.07坪 · 3房 11,800 元288 元/坪
2024-12-02 華廈(10層含以下有電梯) · 41.07坪 · 3房 12,500 元304 元/坪
2024-03-25 華廈(10層含以下有電梯) · 41.07坪 · 3房 11,800 元288 元/坪
2023-12-09 華廈(10層含以下有電梯) · 41.07坪 · 3房 12,500 元304 元/坪
2022-11-26 華廈(10層含以下有電梯) · 41.07坪 · 3房 11,500 元281 元/坪
2021-12-03 華廈(10層含以下有電梯) · 41.07坪 · 3房 11,500 元281 元/坪
2020-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 41.07坪 · 3房 11,800 元288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成章三街 vs 中壢區

本址288 元/坪
成章三街 全段407 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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