首頁桃園市中壢區成章二街422之1號

桃園市中壢區成章二街422之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區成章二街422之1號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2021-01-16~2025-06-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 41.4 坪)
22,000
單價中位
631 元/坪
常見單價
374–698 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(374–698 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.39坪 · 2房 23,200698 元/坪
2025-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.39坪 · 2房 22,000532 元/坪
2024-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.39坪 · 2房 23,200698 元/坪
2024-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.39坪 · 2房 22,000631 元/坪
2023-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.39坪 · 2房 17,000410 元/坪
2021-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.02坪 · 2房 15,000374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 成章二街 vs 中壢區

本址631 元/坪
成章二街 全段479 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識