桃園市中壢區振興街131-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 7,900 元，最後一筆在 2024-12-01。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡貴 201% 左右。換算年投報率約 9.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區振興街131-2號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 7,900 元、單價中位 1742 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.8%(2024-10-27～2024-12-01)。

月租中位（約 6 坪）

7,900 元

單價中位

1742 元/坪

常見單價

1319–1742 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1319–1742 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.8 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1742 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-12-01 透天厝 · 4.54坪 · 7房 7,900 元1742 元/坪

2024-10-27 透天厝 · 5.99坪 · 7房 7,900 元1319 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1742 元/坪

振興街全段638 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 9.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。