桃園市中壢區文智路143號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 35,000 元，最後一筆在 2019-12-01。出租以4房+為大宗，中位月租約 34,000 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區文智路143號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2017-03-03～2019-12-01)。

月租中位（約 76.8 坪）

35,000 元

單價中位

456 元/坪

常見單價

443–456 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(443–456 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 34,000 元1 筆

2019-12-01 透天厝 · 76.75坪 · 4房 34,000 元443 元/坪

2017-03-03 透天厝 · 76.77坪 · 5房 35,000 元456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址456 元/坪

文智路全段450 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。