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桃園市中壢區文智路76號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 335 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 60 筆租賃實價登錄，中位月租 23,500 元。3房是這裡的主力房型，78 筆的中位月租 25,500 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡貴 14% 左右。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區文智路76號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 335 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.8 坪）
23,000 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
393–1253 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(393–1253 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,200 元21 筆2房 22,500 元73 筆3房 25,500 元78 筆4房+ 34,000 元6 筆

周遭租賃成交（335 筆）

2026-09-16桃園市中壢區領航南路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 25,500 元542 元/坪
2026-09-06桃園市中壢區高鐵南路二段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 2房 23,800 元876 元/坪
2026-08-29桃園市中壢區高鐵南路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 26,000 元678 元/坪
2026-08-29桃園市中壢區高鐵南路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 26,000 元678 元/坪
2026-08-24桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 23,000 元598 元/坪
2026-08-24桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 20,720 元539 元/坪
2026-08-24桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 23,000 元598 元/坪
2026-08-24桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 20,720 元539 元/坪
2026-08-22桃園市中壢區高鐵南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 33,600 元902 元/坪
2026-08-22桃園市中壢區高鐵南路二段272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 33,600 元902 元/坪
2026-08-21桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 21,500 元469 元/坪
2026-08-07桃園市中壢區高鐵南路二段333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 33,000 元608 元/坪
2026-08-07桃園市中壢區高鐵南路二段333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 33,000 元608 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區領航南路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 2房 19,600 元549 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區領航南路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 2房 19,600 元549 元/坪
2026-08-02桃園市中壢區文智路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 2房 21,000 元582 元/坪
2026-08-02桃園市中壢區文智路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 2房 21,000 元582 元/坪
2026-07-28桃園市中壢區民權路四段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 26,000 元621 元/坪
2026-07-28桃園市中壢區民權路四段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 26,000 元621 元/坪
2026-07-21桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 3房 21,400 元582 元/坪
2026-07-21桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 3房 21,400 元582 元/坪
2026-07-21桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 3房 21,400 元582 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區高鐵南路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 2房 16,500 元2063 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區高鐵南路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 2房 16,500 元2063 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區高鐵南路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 17,500 元476 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區高鐵南路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 17,500 元476 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區高鐵南路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 2房 16,500 元2063 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區高鐵南路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 2房 16,500 元2063 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區高鐵南路二段260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.1坪 · 3房 30,000 元651 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區高鐵南路二段260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.1坪 · 3房 30,000 元651 元/坪
2026-06-08桃園市中壢區民權路四段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 21,500 元631 元/坪
2026-06-08桃園市中壢區民權路四段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 21,500 元631 元/坪
2026-06-07桃園市中壢區高鐵南路二段352之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 2房 36,408 元803 元/坪
2026-06-07桃園市中壢區高鐵南路二段352之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 2房 36,408 元803 元/坪
2026-06-06桃園市中壢區領航南路一段89號 店面(店鋪) · 75.75坪 · 0房 65,000 元860 元/坪
2026-06-06桃園市中壢區領航南路一段89號 店面(店鋪) · 75.75坪 · 0房 65,000 元860 元/坪
2026-06-02桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 16,600 元433 元/坪
2026-06-02桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 16,600 元433 元/坪
2026-05-30桃園市中壢區文智路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 23,750 元420 元/坪
2026-05-25桃園市中壢區高鐵南路二段352之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 22,900 元916 元/坪
2026-05-10桃園市中壢區領航南路一段158之5號 透天厝 · 107.25坪 · 5房 31,000 元288 元/坪
2026-05-09桃園市中壢區高鐵南路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 23,500 元641 元/坪
2026-05-01桃園市中壢區領航南路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.46坪 · 3房 30,000 元707 元/坪
2026-04-07桃園市中壢區高鐵南路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 26,500 元582 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區領航南路一段221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 1房 16,000 元648 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區領航南路一段79號 店面(店鋪) · 55.5坪 · 0房 45,000 元810 元/坪
2026-03-15桃園市中壢區高鐵南路二段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 2房 31,000 元2000 元/坪
2026-03-15桃園市中壢區高鐵南路二段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.16坪 · 2房 31,000 元2043 元/坪
2026-03-06桃園市中壢區民權路四段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 23,000 元549 元/坪
2026-01-29桃園市中壢區領航南路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.76坪 · 2房 19,600 元549 元/坪
2026-01-16桃園市中壢區領航南路一段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 28,000 元572 元/坪
2026-01-13桃園市中壢區領航南路一段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 23,500 元483 元/坪
2026-01-12桃園市中壢區高鐵南路二段352之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 1房 23,000 元869 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區民權路四段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.48坪 · 2房 20,000 元754 元/坪
2025-12-05桃園市中壢區文發路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 117.74坪 · 0房 112,000 元952 元/坪
2025-11-25桃園市中壢區領航南路一段75號 店面(店鋪) · 51.13坪 · 0房 62,010 元1213 元/坪
2025-11-20桃園市中壢區高鐵南路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.47坪 · 1房 18,100 元979 元/坪
2025-11-17桃園市中壢區文昌路225巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 4房 28,000 元1104 元/坪
2025-11-09桃園市中壢區高鐵南路二段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.71坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2025-11-06桃園市中壢區領航南路一段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.2坪 · 3房 23,850 元552 元/坪
2025-10-30桃園市中壢區高鐵南路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 2房 17,500 元731 元/坪
2025-10-05桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.1坪 · 2房 27,000 元793 元/坪
2025-10-01桃園市中壢區高鐵南路二段333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 35,000 元645 元/坪
2025-09-11桃園市中壢區高鐵南路二段333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 30,000 元552 元/坪
2025-09-08桃園市中壢區高鐵南路二段333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 35,000 元645 元/坪
2025-09-07桃園市中壢區高鐵南路二段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.49坪 · 2房 23,800 元876 元/坪
2025-09-05桃園市中壢區文智路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.15坪 · 3房 22,500 元407 元/坪
2025-09-04桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.21坪 · 3房 23,000 元450 元/坪
2025-08-30桃園市中壢區高鐵南路二段333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 29,000 元536 元/坪
2025-08-26桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 2房 22,800 元863 元/坪
2025-08-22桃園市中壢區高鐵南路二段333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 3房 29,000 元536 元/坪
2025-07-25桃園市中壢區民權路四段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 25,000 元764 元/坪
2025-07-25桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 3房 21,400 元582 元/坪
2025-07-19桃園市中壢區高鐵南路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 2房 16,500 元2063 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區高鐵南路二段352之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.81坪 · 1房 21,000 元919 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區民權路四段12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 19,000 元453 元/坪
2025-07-04桃園市中壢區文智路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 2房 21,000 元582 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區民權路四段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 25,000 元598 元/坪
2025-06-28桃園市中壢區民權路四段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 2房 23,391 元559 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區領航南路一段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.02坪 · 3房 22,643 元301 元/坪
2025-06-26桃園市中壢區高鐵南路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 23,000 元625 元/坪
2025-06-08桃園市中壢區文智路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 23,750 元420 元/坪
2025-06-03桃園市中壢區領航南路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 25,500 元542 元/坪
2025-05-27桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.78坪 · 3房 26,000 元843 元/坪
2025-05-26桃園市中壢區文智路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.23坪 · 3房 36,000 元450 元/坪
2025-05-16桃園市中壢區領航南路一段158之5號 透天厝 · 107.25坪 · 5房 30,000 元281 元/坪
2025-05-13桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 18,200 元473 元/坪
2025-05-02桃園市中壢區領航南路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 30,500 元707 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區高鐵南路二段352之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.16坪 · 2房 22,900 元959 元/坪
2025-04-07桃園市中壢區領航南路一段221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.75坪 · 1房 16,000 元648 元/坪
2025-04-01桃園市中壢區高鐵南路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 23,500 元516 元/坪
2025-02-05桃園市中壢區高鐵南路二段279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 2房 15,000 元1253 元/坪
2025-01-20桃園市中壢區高鐵南路二段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 2房 21,600 元724 元/坪
2025-01-17桃園市中壢區領航南路一段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 2房 26,500 元552 元/坪
2025-01-16桃園市中壢區高鐵南路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.47坪 · 1房 18,100 元979 元/坪
2024-12-22桃園市中壢區領航南路一段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 30,000 元615 元/坪
2024-12-18桃園市中壢區高鐵南路二段352之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 1房 23,500 元869 元/坪
2024-12-06桃園市中壢區文智路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.17坪 · 3房 60,000 元674 元/坪
2024-11-20桃園市中壢區領航南路一段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.2坪 · 3房 23,900 元552 元/坪
2024-11-04桃園市中壢區高鐵南路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 2房 18,000 元754 元/坪
2024-09-21桃園市中壢區領航南路一段172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 3房 15,000 元1157 元/坪
2024-09-16桃園市中壢區文智路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.15坪 · 3房 22,000 元400 元/坪
2024-09-02桃園市中壢區領航南路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.46坪 · 3房 39,822 元939 元/坪
2024-08-29桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 2房 25,000 元1002 元/坪
2024-08-18桃園市中壢區高鐵南路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 1房 19,400 元747 元/坪
2024-07-31桃園市中壢區高鐵南路二段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 24,000 元493 元/坪
2024-07-29桃園市中壢區高鐵南路二段352之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.81坪 · 1房 21,000 元919 元/坪
2024-07-27桃園市中壢區文智路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 2房 21,000 元582 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區高鐵南路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 1房 18,200 元760 元/坪
2024-06-21桃園市中壢區領航南路一段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.02坪 · 3房 22,643 元301 元/坪
2024-06-19桃園市中壢區文智路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 23,750 元420 元/坪
2024-06-08桃園市中壢區領航南路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.68坪 · 3房 29,000 元1223 元/坪
2024-06-07桃園市中壢區領航南路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 25,500 元542 元/坪
2024-06-06桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 18,200 元473 元/坪
2024-06-04桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 26,000 元638 元/坪
2024-05-27桃園市中壢區高鐵南路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 2房 20,500 元721 元/坪
2024-04-16桃園市中壢區高鐵南路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2024-03-07桃園市中壢區高鐵南路二段256號 店面(店鋪) · 108.07坪 · 0房 110,000 元1018 元/坪
2024-02-26桃園市中壢區領航南路一段162號 透天厝 · 8.17坪 · 4房 10,500 元1286 元/坪
2024-02-21桃園市中壢區高鐵南路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.47坪 · 1房 18,100 元979 元/坪
2023-12-16桃園市中壢區高鐵南路二段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 30,000 元615 元/坪
2023-11-17桃園市中壢區領航南路一段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.2坪 · 3房 23,900 元552 元/坪
2023-11-09桃園市中壢區高鐵南路二段356之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 25,488 元698 元/坪
2023-10-24桃園市中壢區高鐵南路二段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.47坪 · 1房 18,100 元979 元/坪
2023-09-26桃園市中壢區高鐵南路二段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 2房 22,500 元1451 元/坪
2023-09-26桃園市中壢區高鐵南路二段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.16坪 · 2房 22,500 元1484 元/坪
2023-09-25桃園市中壢區文智路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.18坪 · 3房 30,000 元476 元/坪
2023-09-24桃園市中壢區文德路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.36坪 · 4房 35,000 元790 元/坪
2023-09-17桃園市中壢區領航南路一段221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2094坪 · 0房 39,000 元20 元/坪
2023-08-30桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 2房 23,000 元912 元/坪
2023-08-30桃園市中壢區高鐵南路二段352之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 2房 23,000 元912 元/坪
2023-08-04桃園市中壢區文智路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.15坪 · 3房 22,500 元407 元/坪
2023-07-27桃園市中壢區高鐵南路二段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 24,000 元493 元/坪
2023-07-18桃園市中壢區高鐵南路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 2房 15,200 元635 元/坪
2023-07-14桃園市中壢區領航南路一段65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 34,500 元707 元/坪
2023-06-27桃園市中壢區高鐵南路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 1房 18,200 元760 元/坪
2023-06-15桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 23,500 元572 元/坪
2023-05-16桃園市中壢區高鐵南路二段263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2023-05-16桃園市中壢區高鐵南路二段258號 店面(店鋪) · 140.75坪 · 0房 95,000 元674 元/坪
2023-05-10桃園市中壢區領航南路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 24,500 元502 元/坪
2023-04-28桃園市中壢區領航南路一段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.7坪 · 0房 87,000 元691 元/坪
2023-03-01桃園市中壢區高鐵南路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 20,505 元1121 元/坪
2023-02-01桃園市中壢區領航南路一段172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.49坪 · 7房 53,000 元436 元/坪
2022-12-18桃園市中壢區領航南路一段162號 透天厝 · 11.54坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2022-12-07桃園市中壢區領航南路一段162號 透天厝 · 10.83坪 · 1房 9,500 元876 元/坪
2022-11-10桃園市中壢區高鐵南路二段356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.92坪 · 2房 26,000 元1537 元/坪
2022-10-31桃園市中壢區高鐵南路二段356之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 1房 25,400 元936 元/坪
2022-10-01桃園市中壢區文昌路219巷7號 透天厝 · 30.75坪 · 6房 40,000 元1302 元/坪
2022-08-31桃園市中壢區高鐵南路二段356之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 26,900 元740 元/坪
2022-08-28桃園市中壢區文智路146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.15坪 · 3房 21,500 元390 元/坪
2022-08-17桃園市中壢區高鐵南路二段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.68坪 · 3房 29,400 元2317 元/坪
2022-06-29桃園市中壢區領航南路一段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.74坪 · 3房 34,000 元526 元/坪
2022-06-18桃園市中壢區高鐵南路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 1房 18,200 元760 元/坪
2022-01-11桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 2房 22,500 元585 元/坪
2021-12-06桃園市中壢區領航南路一段162號 透天厝 · 10.83坪 · 1房 9,000 元830 元/坪
2021-12-01桃園市中壢區高鐵南路二段260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.85坪 · 3房 30,800 元1550 元/坪
2021-11-27桃園市中壢區領航南路一段162號 透天厝 · 11.54坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2021-09-24桃園市中壢區高鐵南路二段258號 店面(店鋪) · 117.96坪 · 4房 50,000 元423 元/坪
2021-09-14桃園市中壢區領航南路一段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.71坪 · 3房 21,000 元440 元/坪
2021-09-11桃園市中壢區高鐵南路二段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.31坪 · 3房 28,000 元750 元/坪
2021-09-05桃園市中壢區高鐵南路二段276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 28,188 元1041 元/坪
2021-08-27桃園市中壢區高鐵南路二段356之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 26,900 元740 元/坪
2021-06-30桃園市中壢區高鐵南路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 2房 15,200 元635 元/坪
2021-06-23桃園市中壢區高鐵南路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 1房 18,200 元760 元/坪
2021-05-08桃園市中壢區領航南路一段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.92坪 · 0房 15,000 元195 元/坪
2021-03-05桃園市中壢區高鐵南路二段223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 0房 85,000 元2860 元/坪
2020-12-12桃園市中壢區領航南路一段75號 店面(店鋪) · 38.05坪 · 0房 50,000 元1316 元/坪
2020-11-24桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2020-11-18桃園市中壢區文昌路239巷20弄6號 透天厝 · 25.6坪 · 3房 25,000 元975 元/坪
2020-07-01桃園市中壢區高鐵南路二段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2020-06-19桃園市中壢區高鐵南路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 2房 13,800 元579 元/坪
2020-06-12桃園市中壢區文智路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.65坪 · 4房 34,000 元383 元/坪
2020-04-01桃園市中壢區文智路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.89坪 · 3房 41,000 元420 元/坪
2020-04-01桃園市中壢區高鐵南路二段200號 辦公商業大樓 · 142.16坪 · 0房 150,000 元1055 元/坪
2020-03-22桃園市中壢區文發路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.25坪 · 3房 45,000 元413 元/坪
2020-02-01桃園市中壢區領航南路一段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.81坪 · 3房 33,000 元410 元/坪
2020-01-07桃園市中壢區文平路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.29坪 · 2房 30,000 元245 元/坪
2019-11-26桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 21,000 元545 元/坪
2019-10-23桃園市中壢區文智路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.23坪 · 3房 19,000 元238 元/坪
2019-09-17桃園市中壢區高鐵南路二段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.24坪 · 2房 33,000 元274 元/坪
2019-08-31桃園市中壢區領航南路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.22坪 · 3房 28,000 元1385 元/坪
2019-08-05桃園市中壢區高鐵南路二段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.06坪 · 2房 33,000 元278 元/坪
2019-07-07桃園市中壢區高鐵南路二段200號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.06坪 · 3房 33,000 元278 元/坪
2019-07-01桃園市中壢區領航南路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.83坪 · 2房 20,000 元1445 元/坪
2019-05-01桃園市中壢區領航南路一段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.83坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2019-03-15桃園市中壢區領航南路一段95號 店面(店鋪) · 92.71坪 · 0房 37,000 元456 元/坪
2019-02-16桃園市中壢區文智路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.29坪 · 3房 34,000 元499 元/坪
2018-05-15桃園市中壢區領航南路一段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.71坪 · 3房 18,000 元377 元/坪
2018-03-19桃園市中壢區領航南路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.46坪 · 3房 26,000 元612 元/坪
2018-01-01桃園市中壢區高鐵南路二段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2017-12-09桃園市中壢區領航南路一段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.38坪 · 4房 25,000 元271 元/坪
2017-11-04桃園市中壢區文智路155號 店面(店鋪) · 111.33坪 · 0房 55,000 元493 元/坪
2017-09-16桃園市中壢區領航南路一段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.59坪 · 3房 25,000 元380 元/坪
2017-05-06桃園市中壢區領航南路一段180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.32坪 · 3房 18,000 元202 元/坪
2017-04-23桃園市中壢區領航南路一段158之5號 透天厝 · 107.25坪 · 5房 21,500 元202 元/坪
2017-04-01桃園市中壢區高鐵南路二段270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.29坪 · 0房 23,839 元1121 元/坪
2017-03-01桃園市中壢區高鐵南路二段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.74坪 · 2房 35,000 元1359 元/坪
2016-09-28桃園市中壢區領航南路一段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.73坪 · 5房 24,000 元383 元/坪
2016-06-03桃園市中壢區高鐵南路二段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.91坪 · 1房 28,000 元1170 元/坪
2015-11-25桃園市中壢區高鐵南路二段285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.56坪 · 3房 28,000 元271 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文智路 vs 中壢區

本址674 元/坪
文智路 全段450 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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