首頁桃園市中壢區文發路3號

桃園市中壢區文發路3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區文發路3號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 562 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-10-15~2026-05-07)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 47.8 坪)
24,000
單價中位
562 元/坪
常見單價
562–615 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–615 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.79坪 · 3房 24,000562 元/坪
2025-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.79坪 · 3房 24,000562 元/坪
2024-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.79坪 · 3房 26,000615 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文發路 vs 中壢區

本址562 元/坪
文發路 全段579 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識