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桃園市中壢區新中北路二段321號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 573 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區新中北路二段321號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 573 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 489 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31 坪）
15,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
327–628 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–628 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元4 筆2房 15,000 元90 筆3房 15,500 元99 筆4房+ 20,000 元5 筆

周遭租賃成交（573 筆）

2026-04-22桃園市中壢區興仁路二段691之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.37坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2026-04-20桃園市中壢區華美一路16巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 17,400 元476 元/坪
2026-04-08桃園市中壢區華美一路33巷6號 透天厝 · 95.16坪 · 3房 31,000 元327 元/坪
2026-03-28桃園市中壢區華美一路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區華美一路16巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.52坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區興仁路二段691號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.51坪 · 3房 21,500 元661 元/坪
2026-03-10桃園市中壢區興仁路二段648巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 15,200 元588 元/坪
2026-03-06桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 16,700 元628 元/坪
2026-02-25桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2026-02-16桃園市中壢區華美一路16巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 2房 21,500 元688 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區興仁路二段648巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 17,500 元559 元/坪
2026-01-27桃園市中壢區華美一路16巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.51坪 · 4房 17,000 元466 元/坪
2026-01-23桃園市中壢區華美一路12號 店面(店鋪) · 27.54坪 · 0房 14,300 元519 元/坪
2026-01-12桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2025-12-26桃園市中壢區新中北路二段170巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 21,200 元506 元/坪
2025-12-22桃園市中壢區興仁路二段707之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.25坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 14,000 元542 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 3房 14,000 元512 元/坪
2025-12-12桃園市中壢區興仁路二段663號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.22坪 · 2房 13,500 元608 元/坪
2025-12-09桃園市中壢區興仁路二段648巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2025-12-03桃園市中壢區新中北路二段170巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.41坪 · 4房 22,200 元417 元/坪
2025-11-28桃園市中壢區華美一路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-11-27桃園市中壢區興仁路二段691之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.99坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2025-11-18桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 16,500 元522 元/坪
2025-10-30桃園市中壢區華美一路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 3房 16,500 元529 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區新中北路二段493號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 1房 13,000 元463 元/坪
2025-10-17桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 16,500 元618 元/坪
2025-10-14桃園市中壢區興仁路三段66巷17號 透天厝 · 16.4坪 · 2房 14,000 元853 元/坪
2025-10-10桃園市中壢區新中北路二段126巷65號 透天厝 · 24.43坪 · 3房 17,000 元698 元/坪
2025-10-08桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2025-09-19桃園市中壢區興仁路二段648巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.79坪 · 2房 15,200 元588 元/坪
2025-09-16桃園市中壢區華美一路16巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-09-08桃園市中壢區華美一路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.39坪 · 3房 19,400 元618 元/坪
2025-09-04桃園市中壢區興仁路二段648巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 15,200 元588 元/坪
2025-08-28桃園市中壢區華美一路33巷36號 透天厝 · 95.16坪 · 2房 15,000 元159 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區華美一路16巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.74坪 · 3房 16,800 元499 元/坪
2025-08-26桃園市中壢區興仁路二段648巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2025-08-26桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 16,000 元598 元/坪
2025-08-22桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 2房 17,500 元582 元/坪
2025-08-11桃園市中壢區興仁路二段648巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 16,500 元453 元/坪
2025-08-11桃園市中壢區興仁路二段648巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2025-08-05桃園市中壢區新中北路二段170巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 14,200 元506 元/坪
2025-07-30桃園市中壢區興仁路二段648巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.81坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-07-21桃園市中壢區興仁路二段648巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 14,500 元397 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區興仁路二段648巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.79坪 · 2房 15,700 元608 元/坪
2025-06-21桃園市中壢區興仁路二段611巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.27坪 · 2房 13,000 元612 元/坪
2025-06-18桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 12,500 元278 元/坪
2025-06-01桃園市中壢區華美一路16巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 3房 14,200 元476 元/坪
2025-06-01桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 18,500 元403 元/坪
2025-05-22桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 16,500 元608 元/坪
2025-05-20桃園市中壢區華美一路16巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 14,200 元466 元/坪
2025-05-07桃園市中壢區興仁路二段648巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 17,000 元658 元/坪
2025-05-05桃園市中壢區華美一路16巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 3房 14,900 元443 元/坪
2025-04-29桃園市中壢區華美一路16巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 17,400 元476 元/坪
2025-04-15桃園市中壢區華美一路33巷6號 透天厝 · 95.16坪 · 3房 31,000 元327 元/坪
2025-03-23桃園市中壢區華美一路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 3房 15,500 元496 元/坪
2025-03-13桃園市中壢區華美一路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.44坪 · 3房 19,400 元552 元/坪
2025-03-12桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 16,700 元628 元/坪
2025-03-03桃園市中壢區華美一路16巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.52坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2025-01-22桃園市中壢區華美一路16巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.51坪 · 4房 17,000 元466 元/坪
2025-01-17桃園市中壢區華美一路16巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 2房 21,500 元688 元/坪
2025-01-02桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 18,000 元562 元/坪
2024-12-31桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 3房 14,000 元512 元/坪
2024-12-29桃園市中壢區新中北路二段170巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 21,200 元506 元/坪
2024-12-20桃園市中壢區興仁路二段663號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.22坪 · 2房 13,500 元608 元/坪
2024-12-15桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 14,000 元542 元/坪
2024-12-14桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 15,500 元486 元/坪
2024-12-11桃園市中壢區華美一路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 3房 20,400 元714 元/坪
2024-12-11桃園市中壢區華美一路10號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 20,400 元585 元/坪
2024-11-08桃園市中壢區新中北路二段493號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 1房 13,000 元463 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區興仁路三段66巷17號 透天厝 · 16.4坪 · 2房 14,500 元883 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 18,500 元618 元/坪
2024-10-31桃園市中壢區華美一路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 3房 16,500 元529 元/坪
2024-10-30桃園市中壢區華美一路16巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-10-30桃園市中壢區興仁路二段648巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2024-10-28桃園市中壢區興仁路二段707之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.25坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-10-23桃園市中壢區新中北路二段170巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.98坪 · 3房 22,800 元545 元/坪
2024-10-18桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 14,800 元324 元/坪
2024-10-09桃園市中壢區新中北路二段126巷65號 透天厝 · 24.43坪 · 3房 17,000 元698 元/坪
2024-10-01桃園市中壢區興仁路二段648巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.79坪 · 2房 15,200 元588 元/坪
2024-09-30桃園市中壢區新中北路二段170巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 2房 19,000 元572 元/坪
2024-09-24桃園市中壢區興仁路二段648巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 15,200 元588 元/坪
2024-09-23桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2024-09-20桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2024-09-16桃園市中壢區華美一路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2024-09-13桃園市中壢區華美一路16巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-09-10桃園市中壢區華美一路16巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.74坪 · 3房 16,800 元499 元/坪
2024-08-27桃園市中壢區華美一路33巷36號 透天厝 · 95.16坪 · 2房 15,000 元159 元/坪
2024-08-26桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 2房 17,500 元582 元/坪
2024-08-15桃園市中壢區興仁路二段648巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2024-08-13桃園市中壢區興仁路二段648巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 16,500 元562 元/坪
2024-08-05桃園市中壢區興仁路二段648巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2024-07-17桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.28坪 · 3房 14,000 元512 元/坪
2024-07-05桃園市中壢區興仁路二段648巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 13,500 元370 元/坪
2024-07-01桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2024-06-13桃園市中壢區華美一路16巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 3房 14,900 元443 元/坪
2024-06-11桃園市中壢區興仁路二段648巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.79坪 · 2房 15,700 元608 元/坪
2024-06-07桃園市中壢區華美一路16巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.78坪 · 3房 18,300 元575 元/坪
2024-06-06桃園市中壢區興仁路二段648巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 14,200 元549 元/坪
2024-05-30桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 18,500 元403 元/坪
2024-05-28桃園市中壢區華美一路33巷36號 透天厝 · 95.16坪 · 2房 15,000 元159 元/坪
2024-05-25桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 16,500 元608 元/坪
2024-05-24桃園市中壢區興仁路二段648巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 17,000 元658 元/坪
2024-05-17桃園市中壢區華美一路16巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 14,200 元466 元/坪
2024-05-15桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 15,200 元559 元/坪
2024-05-10桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 14,000 元542 元/坪
2024-04-25桃園市中壢區興仁路二段691之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.37坪 · 3房 13,000 元357 元/坪
2024-04-20桃園市中壢區華美一路16巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 2房 14,200 元476 元/坪
2024-04-18桃園市中壢區華美一路33巷6號 透天厝 · 95.16坪 · 3房 30,000 元314 元/坪
2024-04-17桃園市中壢區華美一路16巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 16,400 元450 元/坪
2024-04-05桃園市中壢區華美一路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 3房 15,500 元496 元/坪
2024-02-02桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 16,000 元598 元/坪
2024-01-26桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2024-01-05桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 15,700 元592 元/坪
2023-12-18桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 25,000 元562 元/坪
2023-12-10桃園市中壢區興仁路二段648巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2023-11-30桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2023-11-23桃園市中壢區興仁路二段648巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.52坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2023-11-13桃園市中壢區新中北路二段170巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 18,200 元423 元/坪
2023-11-09桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 18,500 元509 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區華美一路16巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.51坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2023-10-30桃園市中壢區新中北路二段126巷65號 透天厝 · 24.43坪 · 3房 16,000 元655 元/坪
2023-10-26桃園市中壢區華美一路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 3房 15,500 元496 元/坪
2023-10-19桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2023-10-17桃園市中壢區華美一路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2023-10-16桃園市中壢區興仁路二段707之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.25坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-10-15桃園市中壢區華美一路16巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2023-10-06桃園市中壢區興仁路三段66巷17號 透天厝 · 16.4坪 · 2房 12,500 元764 元/坪
2023-09-12桃園市中壢區興仁路二段648巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 17,200 元473 元/坪
2023-09-10桃園市中壢區興仁路二段648巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 14,000 元522 元/坪
2023-09-08桃園市中壢區華美一路16巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.74坪 · 3房 14,500 元430 元/坪
2023-08-30桃園市中壢區新中北路二段170巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.18坪 · 3房 16,500 元496 元/坪
2023-08-10桃園市中壢區興仁路二段648巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.64坪 · 2房 14,000 元526 元/坪
2023-08-05桃園市中壢區興仁路二段648巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 13,500 元506 元/坪
2023-06-30桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2023-06-30桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2023-06-09桃園市中壢區華美一路16巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 14,200 元466 元/坪
2023-06-05桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 18,500 元512 元/坪
2023-05-22桃園市中壢區興仁路二段648巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.86坪 · 2房 13,200 元509 元/坪
2023-05-15桃園市中壢區興仁路二段648巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2023-05-15桃園市中壢區興仁路二段648巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 15,200 元559 元/坪
2023-05-10桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 14,000 元542 元/坪
2023-05-10桃園市中壢區興仁路二段691之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.37坪 · 3房 13,000 元357 元/坪
2023-04-26桃園市中壢區華美一路16巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.59坪 · 3房 16,400 元450 元/坪
2023-04-25桃園市中壢區華美一路16巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 3房 17,200 元575 元/坪
2023-04-20桃園市中壢區華美一路16巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2023-04-16桃園市中壢區華美一路33巷6號 透天厝 · 95.16坪 · 3房 30,000 元314 元/坪
2023-03-18桃園市中壢區新中北路二段170巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 16,500 元555 元/坪
2023-03-05桃園市中壢區華美一路16巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2023-02-10桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 15,200 元572 元/坪
2023-01-17桃園市中壢區華美一路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2022-12-12桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 17,500 元562 元/坪
2022-12-01桃園市中壢區興仁路二段707之15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.25坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2022-10-28桃園市中壢區華美一路16巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.51坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2022-10-15桃園市中壢區華美一路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 3房 13,500 元433 元/坪
2022-10-15桃園市中壢區新中北路二段126巷65號 透天厝 · 24.43坪 · 3房 16,000 元655 元/坪
2022-10-12桃園市中壢區興仁路二段648巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 17,000 元559 元/坪
2022-10-02桃園市中壢區興仁路二段648巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2022-09-12桃園市中壢區華美一路16巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.74坪 · 3房 14,500 元430 元/坪
2022-08-29桃園市中壢區興仁路二段648巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.64坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2022-07-30桃園市中壢區興仁路二段648巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 12,500 元393 元/坪
2022-07-20桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2022-07-04桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2022-07-04桃園市中壢區興仁路二段648巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2022-04-22桃園市中壢區華美一路16巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.56坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2022-04-06桃園市中壢區華美一路33巷6號 透天厝 · 95.16坪 · 3房 30,000 元314 元/坪
2022-03-18桃園市中壢區新中北路二段170巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 16,500 元555 元/坪
2022-01-13桃園市中壢區興仁路二段648巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 2房 15,200 元588 元/坪
2022-01-13桃園市中壢區興仁路二段648巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 2房 15,200 元588 元/坪
2022-01-07桃園市中壢區興仁路二段648巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.79坪 · 2房 11,200 元433 元/坪
2021-12-28桃園市中壢區興仁路二段648巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.9坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2021-11-30桃園市中壢區興仁路二段648巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.93坪 · 2房 12,600 元469 元/坪
2021-11-05桃園市中壢區華美一路16巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2021-11-05桃園市中壢區新中北路二段126巷65號 透天厝 · 24.43坪 · 3房 16,000 元655 元/坪
2021-10-02桃園市中壢區興仁路二段648巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2021-09-26桃園市中壢區華美一路16巷3號 套房(1房1廳1衛) · 4.85坪 · 1房 9,200 元1898 元/坪
2021-08-13桃園市中壢區興仁路二段648巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2021-05-14桃園市中壢區興仁路二段691之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.37坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2021-05-08桃園市中壢區興仁路二段648巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 22,000 元479 元/坪
2021-04-15桃園市中壢區華美一路16巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.73坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2021-01-08桃園市中壢區興仁路二段648巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 2房 14,400 元555 元/坪
2020-12-31桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 11,500 元430 元/坪
2020-12-08桃園市中壢區興仁路二段648巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 2房 12,500 元354 元/坪
2020-11-26桃園市中壢區興仁路二段648巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.79坪 · 2房 11,200 元433 元/坪
2020-11-24桃園市中壢區興仁路二段648巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.93坪 · 2房 12,600 元469 元/坪
2020-06-21桃園市中壢區華美一路16巷3號 套房(1房1廳1衛) · 16.03坪 · 1房 7,200 元450 元/坪
2020-05-28桃園市中壢區興仁路二段648巷56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 8,400 元324 元/坪
2020-05-22桃園市中壢區興仁路二段691之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.37坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2020-04-14桃園市中壢區興仁路二段648巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2020-03-10桃園市中壢區華美一路33巷25號 透天厝 · 92.79坪 · 4房 29,000 元314 元/坪
2019-10-27桃園市中壢區興仁路二段648巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2019-04-27桃園市中壢區華美一路33巷25號 透天厝 · 92.79坪 · 5房 25,000 元271 元/坪
2019-03-21桃園市中壢區興仁路二段648巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2019-02-17桃園市中壢區興仁路二段648巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.7坪 · 3房 18,500 元403 元/坪
2018-12-02桃園市中壢區華美一路16巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.47坪 · 2房 11,000 元817 元/坪
2018-10-31桃園市中壢區興仁路二段651號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.06坪 · 4房 20,000 元317 元/坪
2018-05-11桃園市中壢區興仁路二段648巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.76坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2018-05-01桃園市中壢區興仁路二段648巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.87坪 · 3房 19,000 元433 元/坪
2017-04-06桃園市中壢區興仁路二段648巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2016-04-16桃園市中壢區興仁路二段648巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 15,000 元440 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新中北路二段 vs 中壢區

本址489 元/坪
新中北路二段 全段555 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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