首頁桃園市中壢區新明路157之1號

桃園市中壢區新明路157之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區新明路157之1號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 15,500 元、單價中位 314 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2020-05-25~2025-02-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(1.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 49.6 坪)
15,500
單價中位
314 元/坪
常見單價
241–314 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(241–314 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 314 元/坪/月估算,約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,5004 筆4房+ 15,5001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 3房 15,500314 元/坪
2024-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 3房 15,500314 元/坪
2023-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 4房 15,500314 元/坪
2021-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 3房 12,000241 元/坪
2020-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.6坪 · 3房 12,000241 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新明路 vs 中壢區

本址314 元/坪
新明路 全段443 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識