桃園市中壢區晉租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2022-01-18。房型以3房最多（1 筆，中位 15,000 元）。單價 410 元/坪/月，對比中壢區全區中位 588 元便宜 30% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區晉租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-01-18～2022-01-18)。

月租中位（約 36.7 坪）

15,000 元

單價中位

410 元/坪

常見單價

410–410 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(410–410 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.5 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

2022-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.7坪 · 3房 15,000 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址410 元/坪

晉全段410 元/坪

中壢區全區588 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.5 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。