桃園市中壢區普光街16號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
桃園市中壢區普光街16號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 9,000 元,較前一年上漲約 13%。房型以4房+最多(2 筆,中位 9,000 元)。單價 337 元/坪/月,對比中壢區全區中位 579 元便宜 42% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.9%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:桃園市中壢區普光街16號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 337 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2025-05-23~2026-05-05)。
月租中位(約 26.6 坪)
9,000 元
單價中位
337 元/坪
常見單價
301–337 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(301–337 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 337 元/坪/月估算,約 53 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 9,000 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2026-05-05 透天厝 · 26.62坪 · 4房 9,000 元337 元/坪
2025-05-23 透天厝 · 26.62坪 · 4房 8,000 元301 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 普光街 vs 中壢區
本址337 元/坪
普光街 全段479 元/坪
中壢區 全區579 元/坪
中壢區治安概況
毒品1236件
住宅竊盜136件
機車竊盜99件
汽車竊盜18件
強盜8件
搶奪2件
中壢區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。