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桃園市中壢區東林二街17巷10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區東林二街17巷10號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 307 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2020-10-14～2025-10-14)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(1.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.5 坪）
11,000 元
單價中位
307 元/坪
常見單價
304–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(304–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 307 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,000 元10 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2025-10-14 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2024-11-26 華廈(10層含以下有電梯) · 36.29坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2024-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2024-10-11 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2023-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 36.29坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2023-10-13 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2023-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2020-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 32.49坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2020-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 36.29坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2020-10-14 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東林二街 vs 中壢區

本址307 元/坪
東林二街 全段337 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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