桃園市中壢區松信路148號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

桃園市中壢區松信路148號最近 12 個月租出 5 筆，月租中位約 20,000 元。房型以2房最多（4 筆，中位 20,000 元）。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡貴 11% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區松信路148號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2025-11-28～2026-04-20)。

月租中位（約 32.1 坪）

20,000 元

單價中位

641 元/坪

常見單價

469–668 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(469–668 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元4 筆3房 23,000 元1 筆

2026-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 32.06坪 · 2房 15,000 元469 元/坪

2026-03-10 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 2房 20,000 元668 元/坪

2025-12-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.06坪 · 2房 20,000 元625 元/坪

2025-12-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.82坪 · 3房 23,000 元641 元/坪

2025-11-28 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 2房 20,000 元668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址641 元/坪

松信路全段499 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。