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桃園市中壢區榮安一街212巷48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區榮安一街212巷48號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 463 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2021-12-04～2025-09-17)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.1 坪）
19,500 元
單價中位
463 元/坪
常見單價
426–476 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(426–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 19,500 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-09-17 華廈(10層含以下有電梯) · 42.12坪 · 4房 19,500 元463 元/坪
2024-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 42.12坪 · 4房 19,500 元463 元/坪
2023-02-22 華廈(10層含以下有電梯) · 42.12坪 · 4房 20,000 元476 元/坪
2021-12-04 華廈(10層含以下有電梯) · 42.12坪 · 4房 18,000 元426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 榮安一街 vs 中壢區

本址463 元/坪
榮安一街 全段383 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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