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桃園市中壢區榮安一街393巷1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區榮安一街393巷1號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 337 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2020-05-09～2026-03-11)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.5 坪）
11,000 元
單價中位
337 元/坪
常見單價
337–496 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–496 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 337 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,000 元5 筆3房 14,000 元4 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2026-02-06 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 3房 14,000 元496 元/坪
2025-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 3房 14,000 元496 元/坪
2024-12-28 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2024-03-16 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 3房 14,000 元496 元/坪
2024-01-22 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2023-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2022-12-24 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2020-05-09 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 2房 11,000 元337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 榮安一街 vs 中壢區

本址337 元/坪
榮安一街 全段383 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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