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桃園市中壢區榮安八街22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區榮安八街22號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 5,500 元、單價中位 1124 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2019-06-10～2019-07-14)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(6.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 5 坪）
5,500 元
單價中位
1124 元/坪
常見單價
1101–1124 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1101–1124 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1124 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2019-07-14 套房(1房1廳1衛) · 4坪 · 1房 4,500 元1124 元/坪
2019-06-10 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 5,500 元1101 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 榮安八街 vs 中壢區

本址1124 元/坪
榮安八街 全段532 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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