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桃園市中壢區榮安十五街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區榮安十五街79號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2017-05-03～2026-01-12)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.9 坪）
15,500 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
255–562 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(255–562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,500 元5 筆4房+ 12,000 元2 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.89坪 · 3房 19,000 元562 元/坪
2024-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.89坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2024-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.89坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2023-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.89坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2022-01-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.89坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2018-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.13坪 · 4房 12,000 元278 元/坪
2017-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.13坪 · 4房 11,000 元255 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 榮安十五街 vs 中壢區

本址456 元/坪
榮安十五街 全段496 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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