首頁桃園市中壢區正光二街117號

桃園市中壢區正光二街117號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區正光二街117號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 14,500 元、單價中位 562 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2020-05-18~2025-06-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35 坪)
14,500
單價中位
562 元/坪
常見單價
413–922 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–922 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,5007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 22,500777 元/坪
2024-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 15,500562 元/坪
2023-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 14,500413 元/坪
2022-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 14,500413 元/坪
2021-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 14,500413 元/坪
2020-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 2房 14,500562 元/坪
2020-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.29坪 · 2房 15,000922 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 正光二街 vs 中壢區

本址562 元/坪
正光二街 全段413 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識