桃園市中壢區正光街126號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 13,000 元，最後一筆在 2018-08-28。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 4,500 元）。單價 853 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元貴 48% 左右。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區正光街126號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2018-08-05～2018-08-28)。

月租中位（約 15.3 坪）

13,000 元

單價中位

853 元/坪

常見單價

592–853 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(592–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,500 元1 筆

2018-08-28 店面(店鋪) · 15.25坪 · 0房 13,000 元853 元/坪

2018-08-05 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 4,500 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址853 元/坪

正光街全段579 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。