桃園市中壢區正光街149號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,000 元（最近 2017-06-22）。出租以2房為大宗，中位月租約 19,000 元。單價 598 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元高約 4%。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區正光街149號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2017-06-22～2017-06-22)。

月租中位（約 31.8 坪）

19,000 元

單價中位

598 元/坪

常見單價

598–598 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(598–598 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元1 筆

2017-06-22 透天厝 · 31.82坪 · 2房 19,000 元598 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址598 元/坪

正光街全段579 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。