桃園市中壢區正明街31號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

桃園市中壢區正明街31號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 25,000 元。單價 387 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元便宜 33% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區正明街31號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2026-05-01～2026-05-01)。

月租中位（約 64.6 坪）

25,000 元

單價中位

387 元/坪

常見單價

387–387 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(387–387 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-01 透天厝 · 64.58坪 · 9房 25,000 元387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址387 元/坪

正明街全段2185 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。