桃園市中壢區正義路48號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 492 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 53 筆租賃實價登錄，中位月租 13,500 元，租金比一年前低了約 10%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 476 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區正義路48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 492 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 476 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 27.5 坪）
14,000 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
307–830 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(307–830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,100 元17 筆2房 9,300 元21 筆3房 15,000 元125 筆4房+ 16,000 元24 筆
周遭租賃成交（492 筆）
2026-08-27桃園市中壢區同慶路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.22坪 · 3房 21,300 元661 元/坪
2026-08-19桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2026-08-19桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2026-08-12桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 16,500 元605 元/坪
2026-08-12桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 16,500 元605 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 12,100 元889 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 11,100 元817 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 12,100 元889 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 11,100 元817 元/坪
2026-08-01桃園市中壢區同慶路360巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.65坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2026-08-01桃園市中壢區同慶路360巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.65坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2026-07-27桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2026-07-27桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2026-07-27桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2026-07-17桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2026-07-17桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 4房 15,000 元549 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 4房 15,000 元549 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 11,300 元830 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 11,300 元830 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 12,000 元906 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 12,000 元906 元/坪
2026-06-11桃園市中壢區中山東路四段1巷92號 透天厝 · 37.56坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2026-06-11桃園市中壢區中山東路四段1巷92號 透天厝 · 37.56坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2026-06-10桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2026-06-10桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2026-05-29桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.42坪 · 3房 4,292 元126 元/坪
2026-05-18桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.3坪 · 1房 11,500 元866 元/坪
2026-05-15桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.45坪 · 4房 6,800 元1250 元/坪
2026-05-13桃園市中壢區正義路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.69坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2026-04-22桃園市中壢區龍東路472巷21弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.68坪 · 3房 15,000 元1286 元/坪
2026-04-08桃園市中壢區正義路82巷16號 透天厝 · 68.18坪 · 5房 29,000 元426 元/坪
2026-04-02桃園市中壢區仁福三街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.83坪 · 2房 15,500 元555 元/坪
2026-04-01桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2026-03-18桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 13,500 元506 元/坪
2026-03-18桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 16,400 元628 元/坪
2026-03-16桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.42坪 · 3房 19,800 元575 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區同慶路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2026-02-05桃園市中壢區同慶路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 3房 11,200 元340 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 15,400 元575 元/坪
2026-01-30桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 3房 13,000 元486 元/坪
2026-01-16桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 4房 6,000 元707 元/坪
2026-01-14桃園市中壢區同慶路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2025-12-27桃園市中壢區同慶路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 8,600 元268 元/坪
2025-12-24桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 3房 14,500 元542 元/坪
2025-12-24桃園市中壢區光明路二段2巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.59坪 · 3房 21,000 元440 元/坪
2025-12-05桃園市中壢區同慶路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 16,600 元456 元/坪
2025-12-03桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 11,200 元823 元/坪
2025-12-02桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 8,400 元618 元/坪
2025-11-20桃園市中壢區自由路44號 透天厝 · 53.87坪 · 4房 18,000 元334 元/坪
2025-11-14桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.6坪 · 3房 12,600 元456 元/坪
2025-11-12桃園市中壢區同慶路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 20,000 元552 元/坪
2025-11-10桃園市中壢區臺貿三街19號 透天厝 · 70.7坪 · 3房 28,000 元397 元/坪
2025-10-29桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 16,000 元585 元/坪
2025-10-15桃園市中壢區同慶路360巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 14,200 元410 元/坪
2025-09-24桃園市中壢區同慶路360巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2025-09-05桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 11,300 元830 元/坪
2025-08-26桃園市中壢區同慶路360巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 18,470 元602 元/坪
2025-08-15桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2025-08-12桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 13,800 元506 元/坪
2025-08-12桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 4房 18,600 元509 元/坪
2025-08-11桃園市中壢區同慶路360巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 4房 16,000 元357 元/坪
2025-08-05桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2025-08-01桃園市中壢區同慶路360巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.65坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2025-07-30桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2025-07-06桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 12,000 元883 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 2房 10,000 元754 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區龍東路445巷39號 透天厝 · 19.87坪 · 4房 16,000 元807 元/坪
2025-05-28桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.3坪 · 1房 11,500 元866 元/坪
2025-05-23桃園市中壢區正義路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.69坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2025-05-22桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2025-05-14桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2025-05-02桃園市中壢區臺貿二街39號 透天厝 · 67.7坪 · 5房 30,000 元443 元/坪
2025-05-01桃園市中壢區龍東路472巷21弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.68坪 · 3房 15,000 元1286 元/坪
2025-04-22桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 13,500 元506 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區同慶路360巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.36坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-04-01桃園市中壢區仁福三街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.83坪 · 2房 15,500 元555 元/坪
2025-03-13桃園市中壢區同慶路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2025-03-12桃園市中壢區同慶路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 3房 11,200 元340 元/坪
2025-03-10桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 16,400 元628 元/坪
2025-02-28桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 15,400 元575 元/坪
2025-02-26桃園市中壢區同慶路360巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 9,000 元258 元/坪
2025-02-19桃園市中壢區同慶路360巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 18,470 元602 元/坪
2025-02-11桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 3房 13,000 元486 元/坪
2025-01-10桃園市中壢區同慶路360巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.36坪 · 4房 13,800 元317 元/坪
2025-01-08桃園市中壢區同慶路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2024-12-30桃園市中壢區同慶路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.18坪 · 3房 8,600 元268 元/坪
2024-12-28桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 8,400 元618 元/坪
2024-12-23桃園市中壢區榮民南路900號 透天厝 · 99.6坪 · 4房 40,000 元400 元/坪
2024-12-06桃園市中壢區自由路44號 透天厝 · 53.87坪 · 4房 18,000 元334 元/坪
2024-12-04桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 10,200 元750 元/坪
2024-11-28桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 3房 14,500 元542 元/坪
2024-11-25桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 9,300 元684 元/坪
2024-11-08桃園市中壢區臺貿三街19號 透天厝 · 70.7坪 · 3房 31,500 元446 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 16,000 元585 元/坪
2024-10-07桃園市中壢區同慶路360巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2024-08-26桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 4房 18,600 元509 元/坪
2024-08-16桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2024-08-14桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.99坪 · 4房 4,500 元750 元/坪
2024-08-09桃園市中壢區同慶路360巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 22,120 元721 元/坪
2024-08-08桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2024-08-05桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2024-08-05桃園市中壢區龍東路445巷39號 透天厝 · 19.87坪 · 4房 16,000 元807 元/坪
2024-07-28桃園市中壢區同慶路360巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 3房 24,000 元631 元/坪
2024-07-15桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 9,500 元698 元/坪
2024-07-15桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 9,500 元698 元/坪
2024-07-15桃園市中壢區同慶路360巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 4房 16,000 元357 元/坪
2024-07-10桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.99坪 · 5房 4,500 元750 元/坪
2024-07-01桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 2房 10,000 元754 元/坪
2024-06-18桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.17坪 · 5房 4,500 元1418 元/坪
2024-06-18桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.17坪 · 5房 4,500 元1418 元/坪
2024-05-26桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2024-05-23桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2024-05-22桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2024-05-22桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 13,500 元506 元/坪
2024-05-01桃園市中壢區龍東路472巷21弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.68坪 · 3房 15,000 元1286 元/坪
2024-05-01桃園市中壢區龍東路472巷21弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.68坪 · 3房 15,000 元1286 元/坪
2024-04-15桃園市中壢區光明路二段2巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.59坪 · 3房 16,000 元337 元/坪
2024-04-11桃園市中壢區同慶路360巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.36坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2024-03-25桃園市中壢區同慶路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 3房 11,200 元340 元/坪
2024-03-15桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 16,400 元628 元/坪
2024-03-04桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 15,400 元575 元/坪
2024-03-02桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2024-02-20桃園市中壢區龍東路445巷39號 透天厝 · 19.87坪 · 4房 15,000 元754 元/坪
2024-01-31桃園市中壢區臺貿二街39號 透天厝 · 67.7坪 · 5房 27,000 元400 元/坪
2024-01-22桃園市中壢區同慶路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2023-12-26桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.29坪 · 2房 5,800 元1098 元/坪
2023-12-20桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 9,300 元684 元/坪
2023-12-20桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 9,000 元661 元/坪
2023-11-25桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.29坪 · 2房 5,800 元1098 元/坪
2023-10-31桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.51坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2023-10-30桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2023-10-20桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2023-10-05桃園市中壢區同慶路360巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2023-09-05桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2023-08-08桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 9,000 元661 元/坪
2023-08-08桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 0房 9,000 元661 元/坪
2023-08-07桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2023-07-23桃園市中壢區同慶路360巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 4房 16,000 元357 元/坪
2023-06-09桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2023-04-26桃園市中壢區龍東路472巷21弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.68坪 · 3房 15,000 元1286 元/坪
2023-04-25桃園市中壢區光明路二段2巷2之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.59坪 · 3房 19,000 元403 元/坪
2023-03-20桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 16,400 元628 元/坪
2023-03-10桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2023-02-17桃園市中壢區臺貿二街39號 透天厝 · 67.7坪 · 5房 26,000 元383 元/坪
2023-01-20桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 15,700 元602 元/坪
2023-01-17桃園市中壢區同慶路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2023-01-14桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 4房 18,000 元493 元/坪
2022-12-07桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 7,300 元536 元/坪
2022-10-11桃園市中壢區同慶路360巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 16,800 元545 元/坪
2022-09-30桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2022-09-05桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2022-08-24桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2022-08-03桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 0房 8,000 元588 元/坪
2022-08-03桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2022-07-31桃園市中壢區同慶路360巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 4房 16,000 元357 元/坪
2022-07-30桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2022-07-29桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.72坪 · 3房 13,800 元516 元/坪
2022-06-29桃園市中壢區自由路44號 透天厝 · 53.87坪 · 4房 18,000 元334 元/坪
2022-05-20桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 16,600 元476 元/坪
2022-04-14桃園市中壢區同慶路360巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.36坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2022-03-09桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2022-02-10桃園市中壢區同慶路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2022-01-07桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 15,700 元602 元/坪
2021-12-07桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 7,300 元536 元/坪
2021-11-04桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 9,000 元661 元/坪
2021-10-24桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.42坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2021-10-01桃園市中壢區同慶路360巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 14,800 元483 元/坪
2021-08-31桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 6,000 元225 元/坪
2021-08-28桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2021-08-25桃園市中壢區同慶路358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 12,500 元324 元/坪
2021-08-16桃園市中壢區同慶路360巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 4房 14,000 元314 元/坪
2021-08-09桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2021-08-09桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 0房 7,300 元536 元/坪
2021-06-29桃園市中壢區同慶路360巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.23坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2021-06-21桃園市中壢區同慶路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 3房 10,100 元307 元/坪
2021-04-16桃園市中壢區同慶路360巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 13,500 元311 元/坪
2021-04-09桃園市中壢區同慶路360巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2021-03-28桃園市中壢區光明路二段2巷110號 透天厝 · 66.84坪 · 4房 21,000 元314 元/坪
2021-01-25桃園市中壢區同慶路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 11,600 元321 元/坪
2021-01-13桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 17,700 元678 元/坪
2020-12-31桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 3房 13,500 元506 元/坪
2020-12-01桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 2房 8,900 元655 元/坪
2020-10-20桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.51坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2020-07-28桃園市中壢區正義路98號 店面(店鋪) · 63.42坪 · 0房 23,000 元364 元/坪
2020-07-06桃園市中壢區正義路96號 店面(店鋪) · 70.46坪 · 0房 40,000 元569 元/坪
2020-06-23桃園市中壢區同慶路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.76坪 · 3房 10,100 元307 元/坪
2020-06-06桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.91坪 · 4房 5,000 元1279 元/坪
2020-05-04桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.91坪 · 4房 4,000 元1025 元/坪
2020-02-24桃園市中壢區龍東路611號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 7,300 元734 元/坪
2018-12-01桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2018-11-11桃園市中壢區同慶路360巷22號 店面(店鋪) · 44.26坪 · 0房 15,000 元340 元/坪
2018-05-18桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2018-02-23桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2017-12-29桃園市中壢區龍東路427巷11號 透天厝 · 17.87坪 · 2房 11,000 元615 元/坪
2017-06-11桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 12,000 元440 元/坪
2017-03-25桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 14,500 元532 元/坪
2016-12-11桃園市中壢區中山東路三段481巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 9,000 元344 元/坪
2016-09-09桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 3房 14,000 元512 元/坪
2016-03-13桃園市中壢區同慶路360巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.75坪 · 3房 13,000 元423 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 正義路 vs 中壢區
本址476 元/坪
正義路 全段433 元/坪
中壢區 全區592 元/坪
桃園市中壢區正義路48號 所在的中壢區治安概況
毒品1289件
住宅竊盜151件
機車竊盜106件
汽車竊盜15件
強盜6件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區正義路48號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市中壢區正義路48號座標（北緯 24.9371°、東經 121.2565°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 建德興豐
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市中壢區正義路48號 步行生活分數
桃園市中壢區正義路48號步行生活分數 48 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 24.9371°、東經 121.2565°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 52 處設施。
48分
周遭生活機能
共享單車 114m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
超商 167m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
超市 532m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 666m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
學校 536m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 100m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
運動中心 369m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 57m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
充電站 81m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.3km
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.7km
市場 最近約 65m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區正義路48號方圓 800 公尺內共 52 處：生活機能(綠)51 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 停車場城市車旅台貿場57 公尺
- 市場台貿市場65 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站81 公尺
- 停車場Times 中壢中山東路四段停車場97 公尺
- 公園台貿公園100 公尺
- 共享單車YouBike2.0_桃園市立圖書館龍岡分館114 公尺
- 超商OK超商167 公尺
- 超商蝦皮店到店170 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中壢一號E棟196 公尺
- 超商7-Eleven236 公尺
- 超商7-Eleven240 公尺
- 公園永福羅漢松公園265 公尺
- 停車場三車同慶停車場274 公尺
- 公園黎明公園275 公尺
桃園市中壢區正義路48號日照與採光分析
依桃園市中壢區正義路48號座標（北緯 24.9371°、東經 121.2565°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區正義路48號經緯度（北緯 24.9371°、東經 121.2565°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市中壢區正義路48號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區正義路48號（北緯 24.9371°、東經 121.2565°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。