桃園市中壢區民享街42號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 18,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 18,000 元）。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡低約 34%，相對划算。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區民享街42號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 380 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2024-08-07～2025-08-22)。

月租中位（約 47.2 坪）

18,000 元

單價中位

380 元/坪

常見單價

380–380 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(380–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元2 筆

2025-08-22 華廈(10層含以下有電梯) · 47.19坪 · 3房 18,000 元380 元/坪

2024-08-07 華廈(10層含以下有電梯) · 47.19坪 · 3房 18,000 元380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址380 元/坪

民享街全段463 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。