桃園市中壢區民享街62號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

桃園市中壢區民享街62號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 20,000 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡低約 19%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區民享街62號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 463 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-08-09～2025-08-19)。

月租中位（約 43.1 坪）

20,000 元

單價中位

463 元/坪

常見單價

463–463 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(463–463 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2025-08-19 透天厝 · 43.14坪 · 6房 20,000 元463 元/坪

2024-08-16 透天厝 · 43.14坪 · 6房 20,000 元463 元/坪

2023-08-29 透天厝 · 43.14坪 · 6房 20,000 元463 元/坪

2022-08-09 透天厝 · 43.14坪 · 6房 20,000 元463 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址463 元/坪

民享街全段463 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。