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桃園市中壢區民有街23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 17,500 元。單價 417 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元便宜 27% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區民有街23號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2020-01-17～2026-02-12)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.2 坪）
17,500 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
307–417 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(307–417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-02-12 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2025-02-14 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2024-02-15 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2023-03-07 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 17,500 元417 元/坪
2020-01-17 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 13,000 元307 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民有街 vs 中壢區

本址417 元/坪
民有街 全段1263 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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