首頁桃園市中壢區永華街41巷1號

桃園市中壢區永華街41巷1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區永華街41巷1號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 6,500 元、單價中位 1560 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.8%(2025-03-29~2025-05-17)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(8.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 5.5 坪)
6,500
單價中位
1560 元/坪
常見單價
1193–1560 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1193–1560 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1560 元/坪/月估算,約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2025-05-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.17坪 · 5房 6,5001560 元/坪
2025-03-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 6,5001193 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永華街 vs 中壢區

本址1560 元/坪
永華街 全段797 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 8.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識