桃園市中壢區溪州街1號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2023-09-02。房型以4房+最多（2 筆，中位 18,000 元）。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 35%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區溪州街1號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 377 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2022-09-29～2023-09-02)。

月租中位（約 47.9 坪）

18,000 元

單價中位

377 元/坪

常見單價

377–377 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(377–377 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,000 元2 筆

2023-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.93坪 · 4房 18,000 元377 元/坪

2022-09-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.93坪 · 4房 18,000 元377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址377 元/坪

溪州街全段499 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。