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桃園市中壢區環中東路167號 租金行情

內政部租賃實價登錄 85 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區環中東路167號租賃實價登錄共 85 筆，月租中位 5,800 元、單價中位 793 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2019-05-10～2026-04-30)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 7.1 坪）
5,800 元
單價中位
793 元/坪
常見單價
631–1131 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(631–1131 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 793 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,800 元80 筆

本址歷史租賃（85 筆）

2026-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,700 元833 元/坪
2026-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 6,000 元876 元/坪
2026-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 6,020 元850 元/坪
2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.97坪 · 1房 6,000 元860 元/坪
2026-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 7,500 元988 元/坪
2026-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 6,400 元936 元/坪
2026-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 8,000 元1068 元/坪
2026-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 6,500 元856 元/坪
2026-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 9,000 元1187 元/坪
2026-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,200 元760 元/坪
2025-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 6,000 元876 元/坪
2025-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 5,700 元760 元/坪
2025-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 6,700 元945 元/坪
2025-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 6,700 元883 元/坪
2025-10-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 8,000 元1131 元/坪
2025-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 4,800 元635 元/坪
2025-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 11,000 元850 元/坪
2025-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,200 元826 元/坪
2025-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 9,300 元757 元/坪
2025-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.97坪 · 1房 6,000 元860 元/坪
2025-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2025-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 5,500 元727 元/坪
2025-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2025-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 5,000 元661 元/坪
2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 5,700 元760 元/坪
2025-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,700 元833 元/坪
2025-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 5,500 元777 元/坪
2025-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,000 元731 元/坪
2025-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 6,800 元962 元/坪
2025-02-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 6,500 元856 元/坪
2025-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 5,800 元767 元/坪
2025-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 9,000 元1187 元/坪
2024-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 6,000 元876 元/坪
2024-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 6,200 元826 元/坪
2024-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2024-10-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 8,000 元1131 元/坪
2024-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 9,000 元1316 元/坪
2024-10-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 7,300 元1031 元/坪
2024-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 4,800 元635 元/坪
2024-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.97坪 · 1房 6,000 元860 元/坪
2024-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 9,300 元757 元/坪
2024-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,700 元833 元/坪
2024-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.5坪 · 1房 5,700 元760 元/坪
2024-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,000 元731 元/坪
2024-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 5,000 元661 元/坪
2024-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2024-03-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 5,000 元731 元/坪
2024-02-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 4,000 元529 元/坪
2024-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2023-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 6,800 元962 元/坪
2023-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 6,000 元876 元/坪
2023-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 8,000 元1131 元/坪
2023-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 9,000 元1316 元/坪
2023-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 4,800 元635 元/坪
2023-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 0房 9,300 元757 元/坪
2023-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 0房 6,000 元876 元/坪
2023-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 5,300 元701 元/坪
2023-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 0房 4,500 元595 元/坪
2023-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 0房 4,500 元658 元/坪
2023-03-19 套房(1房1廳1衛) · 6.84坪 · 1房 5,000 元731 元/坪
2023-03-16 套房(1房1廳1衛) · 7.58坪 · 1房 4,000 元529 元/坪
2023-02-20 套房(1房1廳1衛) · 8.69坪 · 1房 5,500 元631 元/坪
2023-02-16 套房(1房1廳1衛) · 7.08坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2023-01-07 套房(1房1廳1衛) · 7.58坪 · 1房 5,500 元727 元/坪
2022-12-16 套房(1房1廳1衛) · 7.08坪 · 1房 6,800 元962 元/坪
2022-12-15 套房(1房1廳1衛) · 6.84坪 · 1房 5,500 元803 元/坪
2022-11-28 套房(1房1廳1衛) · 12.28坪 · 0房 9,000 元734 元/坪
2022-11-20 套房(1房1廳1衛) · 8.69坪 · 1房 5,500 元631 元/坪
2022-11-19 套房(1房1廳1衛) · 9.48坪 · 1房 5,500 元579 元/坪
2022-10-28 套房(1房1廳1衛) · 12.28坪 · 1房 7,500 元612 元/坪
2022-10-28 套房(1房1廳1衛) · 7.08坪 · 1房 8,000 元1131 元/坪
2022-10-17 套房(1房1廳1衛) · 6.84坪 · 1房 4,700 元688 元/坪
2022-10-06 套房(1房1廳1衛) · 7.58坪 · 1房 4,800 元635 元/坪
2022-09-16 套房(1房1廳1衛) · 6.84坪 · 1房 9,000 元1316 元/坪
2022-06-10 套房(1房1廳1衛) · 6.84坪 · 1房 5,700 元833 元/坪
2022-05-09 套房(1房1廳1衛) · 7.58坪 · 1房 5,200 元688 元/坪
2021-10-14 套房(1房1廳1衛) · 7.58坪 · 1房 4,800 元635 元/坪
2021-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 4,700 元688 元/坪
2021-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.84坪 · 1房 4,700 元688 元/坪
2021-09-24 套房(1房1廳1衛) · 6.84坪 · 1房 9,000 元1316 元/坪
2021-04-25 套房(1房1廳1衛) · 7.58坪 · 1房 4,500 元595 元/坪
2020-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 4,500 元595 元/坪
2020-04-10 套房(1房1廳1衛) · 6.84坪 · 1房 5,000 元731 元/坪
2019-05-10 套房(1房1廳1衛) · 7.58坪 · 1房 5,000 元661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 環中東路 vs 中壢區

本址793 元/坪
環中東路 全段635 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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