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桃園市中壢區環保路301號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

桃園市中壢區環保路301號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,400 元。2房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 15,400 元。單價 456 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元便宜 21% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區環保路301號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,400 元、單價中位 456 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2021-12-30～2026-01-02)。

22分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 11)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 37.7 坪）
15,400 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
357–456 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(357–456 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,400 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.67坪 · 2房 15,400 元456 元/坪
2024-11-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.67坪 · 2房 15,400 元456 元/坪
2023-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.67坪 · 2房 12,400 元357 元/坪
2021-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.67坪 · 2房 12,400 元357 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 環保路 vs 中壢區

本址456 元/坪
環保路 全段463 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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