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桃園市中壢區環西路二段352之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區環西路二段352之1號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 17,700 元、單價中位 403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2016-04-29～2026-03-18)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45.2 坪）
17,700 元
單價中位
403 元/坪
常見單價
331–664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(331–664 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,700 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 17,700 元390 元/坪
2024-04-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 17,700 元403 元/坪
2023-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 17,700 元403 元/坪
2022-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2019-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2016-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 3房 24,640 元664 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 環西路二段 vs 中壢區

本址403 元/坪
環西路二段 全段602 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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