首頁桃園市中壢區環西路二段352之2號

桃園市中壢區環西路二段352之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區環西路二段352之2號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,200 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-12-11~2025-11-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 49.4 坪)
22,200
單價中位
489 元/坪
常見單價
489–539 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(489–539 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,2003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.36坪 · 3房 24,200539 元/坪
2024-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.36坪 · 3房 22,200489 元/坪
2023-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.36坪 · 3房 22,200489 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 環西路二段 vs 中壢區

本址489 元/坪
環西路二段 全段602 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識