桃園市中壢區環西路122號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡低約 14%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區環西路122號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2024-11-15～2025-11-14)。

月租中位（約 30.3 坪）

15,000 元

單價中位

496 元/坪

常見單價

496–496 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(496–496 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

2025-11-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪

2024-11-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址496 元/坪

環西路全段496 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。